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Dick-Urban Plaza 564-576 Dick Rd Local commercial | 1 533 m² | À louer | Depew, NY 14043
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Informations principales
- Prime space available in Dick Urban Plaza. Prominent location with frontage and excellent visibility on Dick Road
- Direct access to the Kensington Expressway (Rt. 33) and the NYS Thruway I-90
- Ideal For: grocery, specialty food or discount retail, fitness, recreation or training facility, banquet center conversion, educational, daycare, etc
- Ample shared surface parking at the front and rear of the space. High traffic counts with strong daily commuter exposure
- Minutes from Buffalo Niagara International Airport. Surrounded by densely populated residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 533 m² | Négociable | 110,55 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 169 462 € /an 14 122 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime space available in Dick Urban Plaza. Prominent location with frontage and excellent visibility on Dick Road. Ample shared surface parking at the front and rear of the space. High traffic counts with strong daily commuter exposure. Direct access to the Kensington Expressway (Rt. 33) and the NYS Thruway I-90. Minutes from Buffalo Niagara International Airport. Surrounded by densely populated residential neighborhoods. Ideal For: grocery, specialty food or discount retail, fitness, recreation or training facility, banquet center conversion, educational, daycare or community-based uses, home improvement, and furniture showroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Frontage and excellent visibility on Dick Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dick-Urban Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 95 Nutrition
- Autres services
- 13
- Local
- Craig Zielin
- -
- 1
- -
- Dart Jeweler
- Enseigne
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 877
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 932
- International
- Zoom Tan
- Salon de bronzage
- 119
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 95 Nutrition | Autres services | 13 | Local |
| Craig Zielin | - | 1 | - |
| Dart Jeweler | Enseigne | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 877 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 932 | International |
| Zoom Tan | Salon de bronzage | 119 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 533 m² | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1962/1998 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 855 m² |
| Espace total disponible | 1 533 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 855 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction/rénovation | 1962/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
52,256 square foot retail strip center in Depew, NY.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Michael R. Demyan -
Dillon Fitzgerald -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
Présenté par
Dick-Urban Plaza | 564-576 Dick Rd
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