17,284 SF Warehouse For Sale | Tampa Airport | 5634 W Linebaugh Ave
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17,284 SF Warehouse For Sale | Tampa Airport 5634 W Linebaugh Ave Industriel/Logistique 1 606 m² À vendre Tampa, FL 33624 2 506 760 € (1 561,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 17,284 SF Warehouse For Sale | Owner User or Investor Opportunity | Mark to Market Value Add | Tampa Airport Submarket
- Less than 5 miles to Tampa International Airport, I-75, I-4, SR 589, and Within Close Proximity to the Port of Tampa
- Single Tenant NNN Investment | Leased until December 2027 with No Renewal Options In Place | Call Broker To Discuss Pricing and Pro Forma
- Clear Height: 20 ft | Power: 600 Amps 240 Volt 3 Phase | 4 Restrooms | 2 Oversized Grade Level Loading Doors
- Zoned "M" - Manufacturing (permitting distribution, manufacturing, logistics, ecommerce, warehousing, storage, etc)
- Call or Text: Robbie Lober 727-999-1806 or Devin Beeler 727-709-217 to Confirm Pricing, Availability, or Arrange a Tour!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
On behalf of ownership, Lober Real Estate is exclusively offering this 17,284 SF Grade Level Warehouse For Sale. 5634 W Linebaugh Avenue offers a strategic opportunity for an owner-user or investor in Tampa, FL. This functional industrial property features a mix of warehouse and office space, ideal for service companies, contractors, or logistics-based users. Located just minutes from Tampa International Airport and the Veterans Expressway, it provides exceptional access for regional operations. The site includes 2 oversized grade level loading doors, 20 ft clear heights, clear span warehouse space, signage, and direct access to the Vet Expressway on ramp. This property will benefit from a value-add component through mark-to-market rental adjustments. With strong demand in Tampa Airport’s industrial market, this property is well-positioned for long-term upside. Contact Lober Real Estate to discuss pricing and in-place lease terms.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 506 760 € | Surface du lot | 1,88 ha |
| Prix par m² | 1 561,13 € | Surface utile brute | 1 606 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | M - Zoned "M" - Manufacturing (permitting distribution, manufacturing, logistics, ecommerce, warehousing, storage, etc) | ||
| Prix | 2 506 760 € |
| Prix par m² | 1 561,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,88 ha |
| Surface utile brute | 1 606 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | M - Zoned "M" - Manufacturing (permitting distribution, manufacturing, logistics, ecommerce, warehousing, storage, etc) |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Baie peu profonde
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-19-28-18-ZZZ-000000-91910.0 | Évaluation des aménagements | 5 251 412 € |
| Évaluation du terrain | 980 794 € | Évaluation totale | 6 232 206 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-19-28-18-ZZZ-000000-91910.0
Évaluation du terrain
980 794 €
Évaluation des aménagements
5 251 412 €
Évaluation totale
6 232 206 €
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