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5634 Trail Av Lot | Terrain commercial | 0,72 ha | À vendre | 1 242 877 € | Sechelt, BC V7Z 0H8
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement central
- La valeur vendable est proche de 600 $/pied carré
- Permis de développement approuvé
Résumé analytique
Il existe une convention pour les personnes de plus de 55 ans et actuellement, un DP est en cours pour 36 unités ou un acheteur peut modifier un immeuble locatif et doubler le nombre de portes pour le porter à 72 avec une clause de location.
Plus de 50 % de la population de la côte a plus de 50 ans !
Sellable approche les 600 dollars le pied carré et les taux de location atteignent 2 dollars et 3 dollars le mètre carré
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 242 877 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Terrain excédentaire | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,72 ha |
| Zonage | RM-1 - Voir Data Room pour plus d'informations | ||
| Prix | 1 242 877 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Terrain excédentaire |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,72 ha |
| Zonage | RM-1 - Voir Data Room pour plus d'informations |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 242 877 € | Surface du lot | 0,72 ha |
| Prix par ha | 1 715 763,07 € |
| Prix | 1 242 877 € |
| Prix par ha | 1 715 763,07 € |
| Surface du lot | 0,72 ha |
LOT 1, ARRONDISSEMENT, LOTS 304 ET 303 GROUPE 1
Description
Jovi Realty présente une opportunité unique à Sechelt, en Colombie-Britannique, d'acheter un permis de développement approuvé avec un permis de construction prêt à être récupéré pour un immeuble résidentiel de 3 étages. Les habitants appellent leur maison la « Terre entre deux mers », située sur la très prisée Sunshine Coast. Situé au centre-ville, ce site de 36 unités d'une ou deux chambres, approuvé pour le stationnement au rez-de-chaussée, comprend des dessins et toutes les mesures de diligence nécessaires pour qu'un constructeur et/ou un promoteur ait un site prêt à être construit. Un acheteur en particulier qui recherche plus de portes et un immeuble locatif a la possibilité de retourner à la table à dessin avec le district de Sechelt pour un immeuble locatif de 72 portes. Cela prendrait environ 8 ou 9 mois et un engagement de 40 ans. Consultez la salle de données pour plus d'informations. Les rapports géotechniques sont achevés à 75 % et les rapports d'archéologie seront achevés au cours des prochains mois. Commencez à construire plus tard cette année et terminé à la mi-2025. Tous les documents connexes se trouvent dans la salle de données et sont disponibles après signature d'un accord de confidentialité
Présenté par
5634 Trail Av
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