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Family Dollar 56330 National Rd Local commercial 706 m² À vendre Bridgeport, OH 43912 1 151 507 € (1 630,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities — 100% passive income.
- 10% rental increases in each of the Six, 5-year options to hedge against inflation.
- Essential retail anchor serving secondary/tertiary markets — recession resistant tenant.
- Corporate tenant: Family Dollar Stores of Ohio, Inc. — 7,100+ locations nationwide.
- Strategically positioned along National Road (US-40) with 13,330 VPD traffic count.
- High-yield, low-risk corporate income with long-term value-add upside.
Résumé analytique
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 56-00381-000 | Évaluation des aménagements | 192 733 € |
| Évaluation du terrain | 18 891 € | Évaluation totale | 211 625 € |
Taxes foncières
Contacts
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Nathan Fitzgibbons -
Cade Norland -
Keegan Mulcahy -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Family Dollar | 56330 National Rd
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