Votre e-mail a été envoyé.
Southwest Galleria Center 5633 Southwest Fwy Espace disponible | 97–747 m² | Houston, TX 77057
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement - La plus forte densité de population du comté de Harris, sur le principal corridor est/ouest, à proximité de Galleria et de deux autoroutes principales.
- Visibilité supérieure jusqu'à Westpark/ 72 pieds Façade sur Westpark et profondeur de 60 pieds
- Signage Pylon Sign - 42 Ft High can see from 59 Swfry & Westpark Toll Road
- Bien situé à proximité des autoroutes à fort trafic (autoroute 69 @ Chimney Rock, Loop 610, Westpark Tollway) et à quelques minutes de l'hôpital Galleria & Memorial SW.
- Bâtiment autonome magnifiquement rénové en 2019 avec sol en carrelage.
- Panneau à pylône éclairé avec tableau de lecture sur Westpark et possibilité d'installer une deuxième signalisation pour le locataire au-dessus de la façade du bâtiment.
- Bâtiment autonome, accès facile à plusieurs autoroutes et péages.
- Facilité de vente au détail avec une grande capacité d'entreposage/d'inventaire.
- 24ft Ceilings
- Office Area Air Conditioned
- Situé à la limite nord de la communauté la plus dense de 3 miles carrés du comté de Harris, soit 3 fois la densité de l'Inner Loop de Houston.
- Immeuble de commerce de détail et de bureaux attrayant avec façade contemporaine en pierre empilée et en verre.
- Data Ready et ADA nommé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 401 m² | Négociable | 151,83 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 60 934 € /an 5 078 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 249 m² | 3-5 Ans | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 60 624 € /an 5 052 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5632 Westpark Dr - 1er étage
Office / Warehouse: Large Pylon Signage seen from 59 Swfry & Westpark tollway. Office approx. 350 sq.ft. with A/C & Heat window unit, ceiling fan and windows to see out to warehouse. Two overhead doors, 20ft. ceiling heights. Two bathrooms in the warehouse. Three walk in doors to warehouse. One Big Ass Fan in warehouse If need more office space look at 5629 building 1,042 sq.ft. can be connected to warehouse. Additional Rent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 20 ft. ceiling heights, 24 ft. at roof peak
- Central location to Frwy
- Easy Access to Swfry, 610 & Westpark
5633 Southwest Fwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5629 Southwest Fwy - 1er étage
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
5633 Southwest Fwy
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTHWEST GALLERIA CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- C C & D Restaurant Group LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Exitus VR (Virtual Reality)
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Exotic Motorcars of Houston
- -
- 1
- -
- Fred Loya Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Studio 13
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Timeline Construction
- Construction
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| C C & D Restaurant Group LLC | Enseigne | 1 | - |
| Exitus VR (Virtual Reality) | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Exotic Motorcars of Houston | - | 1 | - |
| Fred Loya Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Studio 13 | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Timeline Construction | Construction | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 747 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 675 m² |
| Stationnement | 38 places | Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 747 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 675 m² |
| Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement bénéficie d'un emplacement unique entre le trafic intense de l'autoroute 69, la boucle 610 et le péage de Westpark (qui s'étend sur 32 miles à l'ouest jusqu'à de nombreuses communautés). Avec une visibilité supérieure sur la rue, une signalisation abondante et une façade, cette propriété est à ne pas manquer. Entièrement rénové en septembre 2019 avec un placard de communication/données avec rack pour AT&T ou Comcast, un nouveau système CVC de 7 tonnes, deux salles de bains ADA, une zone de pause avec évier ADA et armoires de cuisine haut de gamme, un éclairage LED et un sol en carrelage contemporain dans l'ensemble, avec une porte basculante de 8 pieds si vous le souhaitez. Grand parking dans un centre bien entretenu avec un aménagement paysager tropical. Cet espace est prêt à fonctionner.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southwest Galleria Center | 5633 Southwest Fwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.