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Midway Area Live / Work Space For Lease 5631 63rd St Local commercial | 158 m² | À louer | Chicago, IL 60638
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Live / Work space
- Flexible C1-1 zoning
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CH1 | 158 m² | Négociable | 156,44 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 24 707 € /an 2 059 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau CH1
– 1,700 Sq Ft live / work space available, that includes 800 Sq Ft of ground-floor retail space and a 900 Sq Ft apartment on 2nd floor – Situated within one block of many national and independent tenants, including ATI Physical Therapy, All-Star Fadez Barber Shop, Allstate Insurance, ASM Auto Supply, Boost Mobile, John’s Service Center, and La Petite Pastry – In close proximity to both Midway airport and I-55, ideal location for an office for frequent travelers – Tenant pays utilities – Parking options available – Easily accessible to public transportation, located on #63 63rd bus route and 1.9 miles to Midway Orange Line Station
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Easily accessible to public transportation
- Live / Work space
- Flexible C1-1 zoning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 564 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 564 m² |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DU BIEN
Located on well-traveled 63rd Street, less than 1/4 mile from Midway Airport, with average traffic of over 16,000 vehicles per day. Flexible C1-1 zoning allows for a variety of businesses including animal-related service, art studio, office, retail, or storage use
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Présenté par
Midway Area Live / Work Space For Lease | 5631 63rd St
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