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Bldg B 5630 Ward Rd Local d'activités 1 977 m² À vendre Arvada, CO 80002 5 107 799 € (2 583,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Arvada Flex/Office Property (1 Mile from I-70)
- Freestanding Building on a Large Lot
- Class A Buildout & Finishes
- 85% Office Space, 15% Warehouse Space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Golden and the gateway to the Rocky Mountain Foothills, surrounded by a diverse mix of commercial and industrial users. The Property totals 21,278 square feet on 2.19 acres and features an ideal ±85% office / ±15% warehouse layout (see floorplan on Page 5). This freestanding building exemplifies pride of ownership and is well equipped
with a high-end office buildout, functional and efficient warehouse space, a spacious parking lot, excellent signage visibility, heavy power, high clear heights, and one drive-in loading door. Flexible P-D zoning allows for a wide range of industrial and office uses, making this an ideal fit for both users and investors.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sonsio, Llc
- Finance et assurances
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sonsio, Llc | Finance et assurances | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unique Properties, Inc. est ravi de présenter aux investisseurs et locataires qualifiés l’opportunité d’acquérir ou de louer le 5630 Ward Road — une propriété de bureau/entrepôt de haute qualité, de classe A, située le long du dynamique corridor de Ward Road à Arvada, Colorado. À seulement un mile au nord de l’I-70, cet emplacement stratégique offre une proximité avec le centre-ville de Golden et l’accès aux contreforts des montagnes Rocheuses, entouré par un mélange diversifié d’utilisateurs commerciaux et industriels. La propriété s’étend sur un total de 1 976 m² (21 278 pieds carrés) sur un terrain de 0,89 hectare (2,19 acres) et propose une configuration idéale avec environ ±85 % de bureaux et ±15 % d’entrepôt (voir le plan d’étage à la page 5). Ce bâtiment indépendant reflète une fierté de propriété et est parfaitement équipé avec un aménagement de bureau haut de gamme, un espace d’entrepôt fonctionnel et efficace, un parking spacieux, une excellente visibilité des enseignes, une alimentation électrique puissante, de grandes hauteurs sous plafond, et une porte de chargement de plain-pied. Le zonage flexible P-D permet une large gamme d’utilisations industrielles et de bureaux, ce qui en fait une option idéale tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 1 977 m² | Local d’activités | - | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 929 – 1 977 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 929 – 1 977 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Unique Properties, Inc. est ravi de présenter aux investisseurs et locataires qualifiés l’opportunité d’acquérir ou de louer le 5630 Ward Road — une propriété de bureau/entrepôt de haute qualité, de classe A, située le long du dynamique corridor de Ward Road à Arvada, Colorado. À seulement un mile au nord de l’I-70, cet emplacement stratégique offre une proximité avec le centre-ville de Golden et l’accès aux contreforts des montagnes Rocheuses, entouré par un mélange diversifié d’utilisateurs commerciaux et industriels. La propriété s’étend sur un total de 1 976 m² (21 278 pieds carrés) sur un terrain de 0,89 hectare (2,19 acres) et propose une configuration idéale avec environ ±85 % de bureaux et ±15 % d’entrepôt (voir le plan d’étage à la page 5). Ce bâtiment indépendant reflète une fierté de propriété et est parfaitement équipé avec un aménagement de bureau haut de gamme, un espace d’entrepôt fonctionnel et efficace, un parking spacieux, une excellente visibilité des enseignes, une alimentation électrique puissante, de grandes hauteurs sous plafond, et une porte de chargement de plain-pied. Le zonage flexible P-D permet une large gamme d’utilisations industrielles et de bureaux, ce qui en fait une option idéale tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-171-01-146 | Évaluation des aménagements | 805 955 € |
| Évaluation du terrain | 419 279 € | Évaluation totale | 1 225 234 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Bldg B | 5630 Ward Rd
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