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Coming to Auction | Anne Arundel Dermatology 5630 Lowery Rd Bureau 1 361 m² 86 % Loué À vendre Norfolk, VA 23502 1 074 650 € (789,59 €/m²)

5630 Lowery Rd, Norfolk, VA 23502

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HEALTHCARE REAL ESTATE – Medical Outpatient Buildings have a history of providing landlord-friendly tenants with favorable lease terms.
  • GROWING RENTS – Both tenants provide a 3% annual rental increase, creating a hedge against inflation and ensuring a growth of your investment dollars.
  • AFFLUENT MARKET – The average household income is over $82,105 within a 5 mile radius from this property.
  • VALUE-ADD OPPORTUNITY – With a 14% vacancy, this asset provides a value-add opportunity, allowing an investor to add a tenant to the rentroll.
  • IDEAL MEDICAL LOCATION – Various hospitals are within ±1.5 miles of this location, creating an ideal position for healthcare tenants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License No. 226035518 ( VA )
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2015
Prix
1 074 650 €
Prix par m²
789,59 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 361 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50000351 Évaluation des aménagements 1 821 231 €
Évaluation du terrain 380 684 € Évaluation totale 2 201 915 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50000351
Évaluation du terrain
380 684 €
Évaluation des aménagements
1 821 231 €
Évaluation totale
2 201 915 €
(847) 361-4181

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35292010

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5630 Lowery Rd, Norfolk, VA 23502

Ce Crown Point Bureau situé à 5630 Lowery Rd, Norfolk, VA 23502 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Coming to Auction | Anne Arundel Dermatology | 5630 Lowery Rd
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