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563 Sandhill Ln Industriel/Logistique 9 471 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Grand Junction, CO 81505 7 535 492 € (795,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Distribution warehouse, 26 loading docks
- Located on Riverside Pkwy., 2 miles from I-70, 24 Rd. Exit
- 8.27 acres, City of GJ, Zone I-2
Résumé analytique
Yard gated, fenced and paved. Located in industrial area and Zoned I-2, City of Grand Junction.
93,950 SF Warehouse; 5,550 SF Mechanical Area; 4,700 SF Office/Break room (upper level)
25 Loading Dock Height Doors; 1 ramp dock; Truck Parking with 220 Power Access; 13 Power pedestals; 26 - 220 Outlets
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
82 870 €
|
8,75 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
82 870 €
|
8,75 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 82 870 € |
| Annuel par m² | 8,75 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 82 870 € |
| Annuel par m² | 8,75 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage - Incandescente
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
8.27 Acre Property - 101,943 SF Distribution Warehouse. Located on Riverside Pkwy., across from Mesa Mall and 2 miles from I-70, 24 Rd. exit. Yard gated, fenced and paved. Located in industrial area and Zoned I-2, City of Grand Junction. 93,950 SF Warehouse; 5,550 SF Mechanical Area; Warehouse space is divisible to 15,000 SF 25 Loading Dock Height Doors; 1 ramp dock; Truck Parking with 220 Power Access; 13 Power pedestals; 26 - 220 Outlets
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 394 – 8 826 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Oct. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 394 – 8 826 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er étage
| Surface | 1 394 – 8 826 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Oct. 2026 |
8.27 Acre Property - 101,943 SF Distribution Warehouse. Located on Riverside Pkwy., across from Mesa Mall and 2 miles from I-70, 24 Rd. exit. Yard gated, fenced and paved. Located in industrial area and Zoned I-2, City of Grand Junction. 93,950 SF Warehouse; 5,550 SF Mechanical Area; Warehouse space is divisible to 15,000 SF 25 Loading Dock Height Doors; 1 ramp dock; Truck Parking with 220 Power Access; 13 Power pedestals; 26 - 220 Outlets
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2945-092-12-001 | Évaluation totale | 1 236 197 € |
| Évaluation du terrain | 321 879 € | Impôts annuels | 82 870 € (8,75 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 914 318 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
563 Sandhill Ln
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