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563-569 Mount Auburn St Bureaux/Médical | 177–184 m² | À louer | Watertown, MA 02472
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Informations principales
- Prime opportunity to lease approximately 1900 sq ft of flexible second-floor office space in a highly desirable and convenient Watertown location
- Easy access to major routes and public transportation, with close proximity to Cambridge and Boston
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 565 | 177 – 184 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 565
The space offers multiple configurations and can be leased as individual offices, half floor, or full-floor occupancy, making it ideal for a variety of professional users including accountants, therapists, insurance professionals, consultants, and other office-based businesses. The space features shared restrooms and convenient on-street parking
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 184 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 177 m² | Surface commerciale utile | 854 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1911 |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Min. Divisible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 854 m² |
| Année de construction | 1911 |
À propos du bien
Prime opportunity to lease approximately 1900 sq ft of flexible second-floor office space in a highly desirable and convenient Watertown location, offering easy access to major routes and public transportation, with close proximity to Cambridge and Boston.The space offers multiple configurations and can be leased as individual offices, half floor, or full-floor occupancy, making it ideal for a variety of professional users including accountants, therapists, insurance professionals, consultants, and other office-based businesses. The space features shared restrooms and convenient on-street parking. Flexible lease structure available.Signage can be displayed on a street level window. Full-floor tenant responsible for utilities. Individual office leases include heat and water, with tenants responsible for electricity.
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Présenté par
563-569 Mount Auburn St
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