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5628-5630 W Cermak Rd Local commercial | 441 m² | À louer | Cicero, IL 60804
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 441 m² | 3,66 mètres | Négociable | 183,87 € /m²/an 15,32 € /m²/mois 81 139 € /an 6 762 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent Corner Location with heavy trafficed Cermak Avenue in the Town of Cicero, One of the fastest growing Chicago Suburb. Location is suitable for a Professional office building/Currency Exchange/Bank/Bar/Restaurant or any other high end retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Cicero
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 441 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1918 |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction | 1918 |
À PROPOS DU BIEN
The building features multiple areas: a restaurant space with two hoods in place, a bar, a garage, and open floor area. This rare corner opportunity provides strong signage potential and flexible layout options for a new tenant or owner. Total Building Size: 4,750 SF Corner location with prime exposure on Cermak Road Across from Taco Bell and near major retail Two restaurant hoods already installed Flexible space includes restaurant (700 SF), bar (1,500 SF), garage (750 SF), and retail (1,800 SF) Ideal for medical/dental office, restaurant, or bar use Parking available
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wolfburn, LLC
5628-5630 W Cermak Rd
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