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5625 96th Ave Local commercial 314 m² À vendre Brooklyn Park, MN 55443 2 663 904 € (8 473,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate-Backed 15-Year Lease 15-year absolute NNN ground lease with Raising Cane’s Restaurants, LLC.
- Low Ground Rent with Growth Below-market ground rent featuring 10% rent increases every five years.
- Leading QSR Brand Fast-growing restaurant operator with strong unit volumes, drive-thru performance, and brand loyalty.
- Absolute NNN Structure No landlord responsibility for expenses, maintenance, roof, structure, or capital items.
- Certified Training Site High-performing location with strong sales and a low rent-to-sales ratio.
Résumé analytique
Completed in 2021, this Raising Cane’s is situated on a prominent 1.85- acre parcel in Brooklyn Park, Minnesota and features a 3,384 SF modern prototype designed for high-volume efficiency, including a dual-lane drive thru configuration that maximizes throughput and operational performance. The property is secured by a 15-year absolute NNN corporate-guaranteed ground lease with Raising Cane’s Restaurants, LLC, commencing September 2, 2021 and extending through September 30, 2036, with more than 10 years of remaining lease term. The lease structure provides zero landlord responsibilities and includes 10% rent escalations every five years, delivering durable, inflation protected income backed by one of the fastest-growing quick-service restaurant brands in the United States.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 663 904 €
Prix par m²
8 473,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,75 ha
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-119-21-31-0009 | Évaluation des aménagements | 661 983 € |
| Évaluation du terrain | 941 569 € | Évaluation totale | 1 603 552 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-119-21-31-0009
Évaluation du terrain
941 569 €
Évaluation des aménagements
661 983 €
Évaluation totale
1 603 552 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
5625 96th Ave
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