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Southwest Galleria Center 5625-5633 Southwest Fwy Espace disponible | 236–485 m² | Houston, TX 77057
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Informations principales
- Positioned in a highly established retail node, with reputable shopping hubs surrounding the center, including the Galleria Mall, seven minutes away.
- Encircled by primary arterial routes on a major east/west throughfare, with speedy access to Interstate 69, the Loop 610, and the Westpark Tollway.
- Prime access to a dense, thriving consumer base, with 551,903 residents and an average household income of $107,798 within a 5-mile radius.
- Pylon signage for each space.
- Building signage on all spaces.
- Reader board signage for 5634 Westpark Dr.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5633 | 249 m² | 3-5 Ans | 245,97 € /m²/an 20,50 € /m²/mois 61 196 € /an 5 100 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 5634 | 236 m² | 3-5 Ans | 259,40 € /m²/an 21,62 € /m²/mois 61 261 € /an 5 105 € /mois | Plus services publics |
5633 Southwest Fwy - 1er étage – Bureau 5633
5633 Southwest Freeway presents an exclusive opportunity to secure sizable office/retail space in the Southwest Galleria Center, nestled in a vibrant retail hub. Discover captivating features, including a contemporary grey building and glass façade, complemented by tropical-esque landscaping, with ample parking to enhance the appeal. This space includes the costs of triple net.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pylon & building signage visible from SW Fwy.
- Features vaulted ceilings.
5634 Westpark Dr - 1er étage – Bureau 5634
Southwest Galleria Center underwent a complete renovation in September 2023. 5634 Building have lots of Upgrades: include a dedicated communication/data closet with a rack compatible with AT&T or Comcast, a 7-ton HVAC system, two ADA-compliant bathrooms, a break area, featuring a high-end ADA-compliant sink and modern kitchen cabinetry, LED lighting, and modern tile flooring throughout. The showroom space at 5634 Westpark Drive is available for sublease and ideal for a variety of business use. This space includes the costs of triple net.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’appoint
- Frontage on Westpark & 1/2 block from Chimney Rock
- Pylon sign with reader board for special events
- Vaulted ceilings
- Natural light from Glass Front
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 485 m² | Façade | 63,40 m le Southwest Freeway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 077 m² |
| Stationnement | 43 places | Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2010 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 485 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 63,40 m le Southwest Freeway |
| Surface commerciale utile | 1 077 m² |
| Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Année de construction | 2010 |
À propos du bien
L'établissement bénéficie d'un emplacement unique entre le trafic intense de l'autoroute 69, la boucle 610 et le péage de Westpark (qui s'étend sur 32 miles à l'ouest jusqu'à de nombreuses communautés). Avec une visibilité supérieure sur la rue, une signalisation abondante et une façade, cette propriété est à ne pas manquer. Entièrement rénové en septembre 2019 avec un placard de communication/données avec rack pour AT&T ou Comcast, un nouveau système CVC de 7 tonnes, deux salles de bains ADA, une zone de pause avec évier ADA et armoires de cuisine haut de gamme, un éclairage LED et un sol en carrelage contemporain dans l'ensemble, avec une porte basculante de 8 pieds si vous le souhaitez. Grand parking dans un centre bien entretenu avec un aménagement paysager tropical. Cet espace est prêt à fonctionner.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Southwest Galleria Center | 5625-5633 Southwest Fwy
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