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Nye County - MT Falls Retail & Industrial 5621 S Nevada Highway 160 Lots | Terrain commercial | 0,4-12,14 ha | À vendre | Pahrump, NV 89061

5621 S Nevada Highway 160, Pahrump, NV 89061

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Informations principales sur l'investissement

  • Shovel Ready - Utilities Brought to Site
  • Retail - Warehouse - Data Centers
  • Major Fireworks Retail Warehouse Onsite

Résumé analytique

70 AC - Property to be in the Center of a Master Planned Industrial Park & Future Data Center Cluster
Frontage Parcels 1-29 Acres are Available for Purchase - Ground Leases - Build To Suit (Credit Tenants)
Rear Parcels +/-30-40 Acres Are Available for Purchase - Build To Suit (Credit Tenants)
Major Hwy 160 is the main artery for the Bedroom Community Outside of Las Vegas.
Located just south of the Famous Spring Mt Race Way - Automotive Track + Million Dollar Track Side Home Development
Currently Selling Master Planned Mountain Falls Community - 3,500 Units at Full Build out
Future Margaritaville Community (To Break Ground Soon) 4,500+ Housing Units Planned
Located just west of the Las Vegas Space Port - Planning Stage
Contact Brokerage Team For - Extensive Power & Solar /Battery Storage Facilities Mapped out for Buyers Review

Pièces jointes

D&T Site - Flyer
Pahrump - Baker CA - IND Drive Map - NMA Map
D & T Development Cpncept Draft
Pahrump Truck Stop Project

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
Emphytéose
  • Construction sur mesure
  • Ventes de portefeuille
  • Location avec option d’achat
 Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Hôtellerie
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Distribution
  • Immeuble indépendant général
  • Parc industriel
  • Motel
  • Centre de quartier
  • Centre commercial géant
  • Gare de triage
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Supermarché
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Nb de lots 3 Surface totale du lot 14,57 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Split - General Commercial - Industrial Zoning
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose
  • Construction sur mesure
  • Ventes de portefeuille
  • Location avec option d’achat
Nb de lots 3
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Hôtellerie
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Distribution
  • Immeuble indépendant général
  • Parc industriel
  • Motel
  • Centre de quartier
  • Centre commercial géant
  • Gare de triage
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Supermarché
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Surface totale du lot 14,57 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Split - General Commercial - Industrial Zoning

3 Lots disponibles

Lot Frontage

Surface du lot 0,4 ha
Surface du lot 0,4 ha

1-29 Acres - Available For Purchase-Ground Lease - Buit to Suit- Frontage Parcels - Travel Center / C-Store - Hotel Pads - QSRs - Freestanding Retail

Lot Frontage

Surface du lot 2,02 ha
Surface du lot 2,02 ha

1-29 Acres - Available For Purchase-Ground Lease - Buit to Suit- Frontage Parcels - Travel Center / C-Store - Hotel Pads - QSRs - Freestanding Retail

Lot Rear

Surface du lot 12,14 ha
Surface du lot 12,14 ha

30+ Acres - Available For Purchase-Ground Lease - Buit to Suit- Rear Parcels - Industrial - Warehouse - Data Center - IOS Yards - Manufacturing

Liens

1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®
(702) 355-0180

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Contact

  • ID de l’annonce: 40813103

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5621 S Nevada Highway 160, Pahrump, NV 89061

Ce Terrain situé à 5621 S Nevada Highway 160, Pahrump, NV 89061 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmarket Commercial Real Estate Advisors pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5621 S Nevada Highway 160, Pahrump, NV à vendre Plan de site– Image 1 sur 2
D&T Site Plan - Retail Hotel Truck
1 sur 1
Nye County - MT Falls Retail & Industrial | 5621 S Nevada Highway 160
(702) 355-0180 x

Nye County - MT Falls Retail & Industrial | 5621 S Nevada Highway 160

Robert Scholes
(702) 355-0180

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