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Berkshire Shopping Center 5620 N Academy Blvd Espace disponible | 136–3 461 m² | Local commercial | Colorado Springs, CO 80918
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5620 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 5620, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 002 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Bureau 5620, 2e étage | 3 002 m² | 1-10 Ans | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 389 588 € /an 32 466 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5632 | 323 m² | 1-10 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 44 857 € /an 3 738 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5744 | 136 m² | 1-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 15 117 € /an 1 260 € /mois | Triple net (NNN) |
5620 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 5620, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 002 m² (Surface contiguë):
Rare opportunity to lease a 32,318 SF freestanding commercial building in a highly accessible location with abundant on-site parking. Currently occupied by Crunch Fitness, the property will be available February 1 , 2027. Purpose-built for health and wellness, the facility features a large indoor swimming pool , expansive open workout areas, locker rooms, private offices, and flexible space that can be adapted to a variety of uses. The building is ideally sui ted for: Fitness and athletic facilities Medical or rehabilitation users Physical therapy and sports medicine Special ty healthcare providers Educational or institutional users Other large-format commercial uses Its freestanding design, excel lent visibility, generous parking rat io, and flexible floor plan provide an exceptional opportunity for users seeking a high-quality facility with significant existing infrastructure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Outparcel, Abundant parking
5660-5670 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 5632
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5730-5754 N Academy Blvd - 1er étage – Bureau 5744
Term length is negotiable, please contact to discuss.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crunch Fitness
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- Mile High Wash & Fold
- Services
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- Third Space Coffee
- Beignerie
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crunch Fitness | - | - | - |
| Mile High Wash & Fold | Services | - | - |
| Third Space Coffee | Beignerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bienvenue au Berkshire Centre, stratégiquement situé dans le quartier animé des affaires et du commerce de détail, le long du couloir recherché de la N Academy. Facilement accessible depuis l'I-25, situé entre Woodman Rd et Union Blvd, à l'angle sud-ouest de N Academy Blvd et Vickers Dr, cet emplacement privilégié offre un confort inégalé. Composés de quatre bâtiments, certains espaces sont dotés de portes basculantes pour une polyvalence accrue. Bénéficiant d'un éventail varié de locataires et de nombreuses places de parking, le Berkshire Centre est ancré dans Crunch Fitness et entouré d'entreprises réputées telles que 4 Wheel Parts, Arby's et Taco Bell. Rejoignez cette communauté dynamique et positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des endroits les plus convoités de Colorado Springs.
- Enseigne sur pylône
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Berkshire Shopping Center | 5620 N Academy Blvd
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