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Hull Street Marketplace 5620 Hull Street Rd Local commercial 4 129 m² À vendre Richmond, VA 23224 3 448 545 € (835,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Food Lion Anchor: Anchored by an established Food Lion – Virginia’s #1 grocer by market share (over 42%) – providing the neighborhood
- Central MSA Market: Located in Richmond, in the ever-expanding Central MSA – a thriving market, which continues to be at the top of the list
- Strong Food Lion Sales: With roughly 8 years of remaining lease term, Food Lion reports very strong sales of $550/SF.
- Prime Signalized Location: Well-situated at the signalized intersection of Swanson Drive & Hull Street, and less than a mile from McGuire Veterans
- National Credit Tenants: Tenant roster is comprised of 2 national credit retailers, Food Lion and Family Dollar, which sits freestanding.
- Pad Site Upside: A potential upside component of a separately available pad site in front under separate ownership.
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # 226035518, 225225982 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | C007-0355-022 | Évaluation des aménagements | 2 951 714 € |
| Évaluation du terrain | 1 326 893 € | Évaluation totale | 4 278 607 € |
Taxes foncières
Présenté par
Hull Street Marketplace | 5620 Hull Street Rd
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