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562 Plainfield St Local commercial 256 m² 19 % Loué À vendre Providence, RI 02909 424 392 € (1 659,32 €/m²) Taux de capitalisation 9,80 %

Commerces 562 Plainfield St, Providence, RI 02909

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investor Opportunity – Mixed-Use with 3rd unit ADU Potential // Proforma Cap Rate- 9.8% including finishishing 1 bedroom ADU. This freestanding brick mixed-use building offers strong upside potential. The 2,828 sq ft layout includes a spacious 1,303 sq ft retail space on the first floor and a 750 sq ft 2 bedroom residential unit above — perfect for business operation and rental income. The detached garage is a prime candidate for ADU conversion. Whether you're looking to create a third income stream or a private guest space, the groundwork is here. The building has a solid existing infrastructure, R3 zoning, and a location minutes from downtown and commuter routes, this property offers flexibility for investors, entrepreneurs, and end users alike. Run your business downstairs, rent or live upstairs, and explore the untapped value in the garage.

PIÈCES JOINTES

562 Plainfield St. Proforma - Sheet1

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
424 392 €
Prix par m²
1 659,32 €
Taux de capitalisation
9,80 %
RNE
41 590 €
Pourcentage loué
19 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R3
Stationnement
5 places (11,73 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Citizens Bank
Rent-A-Center
Bank of America
Chase Bank
Colortyme
Texas Roadhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle PROV-001080-000057-000000 Évaluation totale 153 887 € (2024)
Évaluation du terrain 63 660 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 90 227 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
PROV-001080-000057-000000
Évaluation du terrain
63 660 € (2024)
Évaluation des aménagements
90 227 € (2024)
Évaluation totale
153 887 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(401) 281-8491

CONTACTS

  • Milissa Lutz
    Smith and Oak Real Estate Co. Milissa Lutz
  • Devon Urena
    Riise Realty Group, LLC Devon Urena
  • Smith and Oak Real Estate Co.

  • ID de l’annonce: 36506300

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 562 Plainfield St, Providence, RI 02909

Le Silver Lake Local commercial Bien à 562 Plainfield St, Providence, RI 02909 est actuellement disponible. Contactez Smith and Oak Real Estate Co. pour plus d’informations.

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562 Plainfield St
(401) 281-8491 x

562 Plainfield St

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Milissa Lutz
(401) 281-8491

Devon Urena
(774) 469-4436

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