562-564 11th St
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562-564 11th St Immeuble residentiel 4 lots 1 549 782 € (387 445 €/Lot) Taux de capitalisation 5,20 % Imperial Beach, CA 91932
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One 3BD/2BA front house + three 2BD/1BA units.
- One block to Silver Strand Bikeway; walk to Trident Coffee, Rad Power Bikes, and more.
- Strong in-place income with owner-occupancy potential.
- Alley access, separate entrances, and individual gas/electric meters.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare coastal 4-unit in quiet North Imperial Beach neighborhood. Ideal for VA or 1031 exchange buyers. Unit mix: one 3BD/2BA front house and three 2BD/1BA rear units, all well-maintained and professionally managed. Strong rental appeal with immediate owner-occupancy potential to live in the front house and rent the other units. Features include alley access, separate entrances, and individual gas/electric meters. Just one block to the Silver Strand Bikeway and walking distance to Trident Coffee, Rad Power Bikes, and more. Two blocks to Palm Avenue, offering quick access to I-5, Coronado Island, and commercial hubs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 549 782 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 387 445 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 | Surface de l’immeuble | 307 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Zonage | R-3000-D | ||
| Prix | 1 549 782 € |
| Prix par lot | 387 445 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 307 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | R-3000-D |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | 111 |
| 2+1 | 3 | - | 65 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 626-114-18 | Évaluation des aménagements | 398 879 € |
| Évaluation du terrain | 801 487 € | Évaluation totale | 1 200 366 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
626-114-18
Évaluation du terrain
801 487 €
Évaluation des aménagements
398 879 €
Évaluation totale
1 200 366 €
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