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21+/- Acre Zoned Infill Industrial Site 5618 Pueblo St Lot | Terrain industriel | 8,87 ha | À vendre | 4 515 951 € | Dallas, TX 75212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le site est situé au centre de la ville, à proximité des principaux axes routiers, notamment l'I-30, l'I-20, l'autoroute 183, l'autoroute 114, l'I-35 et l'I-635.
- Le sous-marché a connu une croissance exceptionnelle des loyers de 13,3 % par rapport à l'année précédente, selon CoStar.
- Selon le Bureau du recensement des États-Unis, Dallas comptait une population estimée à 1 304 379 habitants, dont 7 637 387 dans la MSA de Dallas-Fort Worth en 2020.
- Une opportunité intercalaire rare pour un développement du « dernier kilomètre ».
- Le zonage industriel léger en place permet le développement industriel, de bureaux, de recherche et développement et commercial dans la ville de Dallas.
- Le PIB de la MSA de Dallas-Fort Worth était de 608,8 milliards de dollars en 2021, contre 480,6 milliards de dollars en 2020 selon le Bureau of Economic Analysis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 515 951 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 8,87 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Light Industrial - Le zonage industriel léger en place permet le développement industriel, de bureaux, de recherche et développement et commercial dans la ville de Dallas. | ||
| Prix | 4 515 951 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 8,87 ha |
| Zonage | Light Industrial - Le zonage industriel léger en place permet le développement industriel, de bureaux, de recherche et développement et commercial dans la ville de Dallas. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 515 951 € | Surface du lot | 8,87 ha |
| Prix par ha | 509 085,66 € |
| Prix | 4 515 951 € |
| Prix par ha | 509 085,66 € |
| Surface du lot | 8,87 ha |
21,92 acres ou plus selon un levé des limites et comprenant les rues, les emprises, les servitudes et les lots. Le vendeur est actuellement en train de réorganiser le site en un seul lot.
DESCRIPTION
Ownership a exclusivement retenu les services de Vanguard Real Estate Advisors pour offrir aux développeurs et aux utilisateurs la possibilité d'acheter plus de 21,92 acres à Dallas, au Texas (le « Site »). Le site, actuellement composé de plusieurs parcelles qui devront être emballées en une seule, est zoné pour l'industrie légère, ce qui permet des utilisations principales telles que l'industrie légère, les bureaux, la recherche et le développement et le commerce. Il bénéficie d'un emplacement intercalaire exceptionnel dans le quadrant nord-est de la boucle 12 et du boulevard Singleton, à proximité des principales artères, notamment l'I-30, l'I-35E et l'I-20. Des frais de co-courtage de 1,5 % sont disponibles pour un courtier qui trouve un mandant que Vanguard REA n'a pas contacté ou à qui Vanguard REA n'a jamais envoyé d'informations concernant cette opportunité.
CONTACTS
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Jordan Cortez -
Mason John -
Justin Tidwell -
Will Droese -
Haley Birmingham -
Reid Pierce -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
21+/- Acre Zoned Infill Industrial Site | 5618 Pueblo St
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