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5617 Mccart Ave 121–269 m² | À louer | Fort Worth, TX 76133
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Informations principales
- Fully equipped kitchen includes commercial vent hood, gas stove, gas griddle, gas fryer and refrigerator.
- High Traffic
- Corner Lot
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 121 m² | Négociable | 259,18 € /m²/an 21,60 € /m²/mois 31 471 € /an 2 623 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 117 | 147 m² | Négociable | 213,91 € /m²/an 17,83 € /m²/mois 31 478 € /an 2 623 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 105
Second Generation Restaurant space in high traffic area at the corner of McCart and Edgecliff. Fully functional kitchen includes commercial vent hood, stove, gas griddle, gas fryer and refrigerator. On-site parking. Two bathrooms. Located in a thriving retail area that provides outstanding exposure and flexibility for businesses requiring a kitchen or not. Attached retail space is also available for even more possibilities. Grab this opportunity today!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Commercial Kitchen
- Restaurant Space
1er étage, bureau 117
Corner space available in thriving retail area that provides outstanding exposure and flexibility for businesses. Restaurant space attached can be leased together for even more possibilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Vitrine
- Corner unit
- Reception Area
- Private Office Space
- Private Bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction | 1968 |
À propos du bien
Prime Retail and Restaurant Space in high traffic area at the corner of McCart and Edgecliff. Two units available. Unit 105 - 1307 sq ft - Fully equipped kitchen includes commercial vent hood, gas stove, gas griddle, gas fryer and refrigerator. Two bathrooms. Unit 107- 1584 sq ft - 3 doors with private lobby and office. Large main area perfect for gatherings of all sorts. One bathroom. On-site parking. Located in a thriving retail area that provides outstanding exposure and flexibility for businesses requiring a kitchen or not. Rent amount negotiable for one or both units. Grab this opportunity today!
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
SH & Co. Real Estate Services
5617 Mccart Ave
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