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Corporate Point at Las Colinas 5615 Highpoint Dr Bureau 20 764 m² À vendre Irving, TX 75038 13 776 960 € (663,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Point, 5615 Highpoint Drive, is a 10-story office featuring panoramic views of Las Colinas and executive-level interior finishes.
- Enjoy on-site convenience with a new conference center, training room, tenant lounge, fitness center, and a generous 5.7/1,000 parking ratio.
- Reach The Music Factory, several golf courses, dozens of department/grocery stores, ample hotel options, and 100+ restaurants in 10 minutes or less.
- Easy access to market hubs, 5 minutes to Medical City Las Colinas, 10 minutes to DFW Airport, 20 minutes to Downtown Dallas, and 25 minutes to Denton.
- Supported by arterial connectivity, within 10 minutes of George Bush Turnpike, John Carpenter Freeway, TX 183, and Interstates 635 and 35.
Résumé analytique
Corporate Point makes an astounding impression upon the first steps into its inspiring atrium, with natural light flooding in from the skylights above. Renovated in 2007 and again in 2015, the property provides a well-rounded list of amenities, including a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center. Corporate Point’s above-average parking ratio of 5.7/1,000 then amplifies accessibility to this brimming area. Currently vacant and available for repositioning, owner occupancy, or investor value-add strategy with potential leasing upside.
Located at 5615 Highpoint Drive, 4 miles from Dallas-Fort Worth International Airport (DFW) with excellent access to SH 114, SH 161, and MacArthur Boulevard, Corporate Point enables tenants to maximize the area’s advantages. Its central location offers seamless connectivity to Downtown Dallas, Love Field, and the broader metro via the DART Orange Line and the $850 million Midtown Express, which added TEXpress managed lanes to improve commuting efficiency.
Las Colinas offers an exceptional amenity base for employees and clients. The Gables Water Street development brings 60,000 square feet of retail to the north shore of Lake Carolyn, with restaurants such as Hugo’s Invitados and Pacific Table. The Music Factory, a 250,000-square-foot dining and entertainment district, features an Alamo Drafthouse, comedy club, and more than 20 restaurants, anchored by a 50,000-square-foot Live Nation venue. The Shops at MacArthur Hills include Whole Foods, Shake Shack, Cava, and more.
Seven Fortune 500 companies are headquartered in Las Colinas, and corporate investment continues to transform the area. Hidden Ridge, a $1.5 billion Verizon and KDC project, features 3 million square feet of office, 85,000 square feet of retail, and new multifamily housing. Wells Fargo is developing a $500 million regional campus nearby. Rising home prices and residential developments like Parkside reflect strong demographic trends, reinforcing Las Colinas as a prime location for business growth.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Murphys Deli | - | - | 4 min. à pied |
| P.F. Chang's to Go | - | - | 8 min. à pied |
| Cajun Crab Pub & Grill | Fruits de mer | €€€ | 13 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
| Sonic Drive-In | - | - | 14 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 15 min. à pied |
| Taco Bell | - | - | 16 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| KinderCare | Garderie | 11 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 13 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 13 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 14 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| SpringHill Suites |
120 chambres
2 min en voiture
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| Sandman Signature |
204 chambres
3 min en voiture
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| Quality Inn |
54 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
147 chambres
3 min en voiture
|
| Residence Inn |
120 chambres
3 min en voiture
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32565020000000000 | Évaluation des aménagements | 5 498 462 € |
| Évaluation du terrain | 2 251 078 € | Évaluation totale | 7 749 540 € |
Taxes foncières
À propos du vendeur
Autres biens dans le portefeuille DFW LAND REAL ESTATE
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Présenté par
Corporate Point at Las Colinas | 5615 Highpoint Dr
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