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Corporate Point at Las Colinas 5615 Highpoint Dr Bureau | 2 220–18 786 m² | À louer | Irving, TX 75038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corporate Point, 5615 Highpoint Drive, is a 10-story office featuring panoramic views of Las Colinas and executive-level interior finishes.
- Easy access to market hubs, 5 minutes to Medical City Las Colinas, 10 minutes to DFW Airport, 20 minutes to Downtown Dallas, and 25 minutes to Denton.
- Reach The Music Factory, several golf courses, dozens of department/grocery stores, various hotel options, and 100+ restaurants in 10 minutes or less.
- Enjoy on-site convenience with a new conference center, training room, tenant lounge, fitness center, and a generous 5.7/1,000 parking ratio.
- Supported by arterial connectivity, within 10 minutes of George Bush Turnpike, John Carpenter Freeway, TX 183, and Interstates 635 and 35.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- 8% Commission
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- 5.7/1.000 Parking Ratio
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- 8% Commission
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- 8% Commission
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
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- Hauts plafonds
- 8% Commission
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
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- Hauts plafonds
- 8% Commission
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
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- Hauts plafonds
- 8% Commission
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
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- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- 8% Commission
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 2 373 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 223 628 € /an 18 636 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 371 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 223 470 € /an 18 623 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 368 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 223 138 € /an 18 595 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 365 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 222 849 € /an 18 571 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 365 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 222 919 € /an 18 577 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 363 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 267 208 € /an 22 267 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 362 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 267 061 € /an 22 255 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 220 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 251 007 € /an 20 917 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 373 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 223 628 € /an 18 636 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 371 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 223 470 € /an 18 623 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 368 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 223 138 € /an 18 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 222 849 € /an 18 571 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 222 919 € /an 18 577 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 267 208 € /an 22 267 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 267 061 € /an 22 255 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 251 007 € /an 20 917 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- 8% Commission
- 5.7/1.000 Parking Ratio
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 371 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- 8% Commission
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 368 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- 8% Commission
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- 8% Commission
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- 8% Commission
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- 8% Commission
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 220 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Natural light-filled space with executive-level finishes and panoramic views of Las Colinas. Tenants enjoy access to a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 786 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- 8% Commission
APERÇU DU BIEN
Corporate Point invites businesses to explore the spaces that await behind its striking granite and glass and establish a presence in the corporate mecca of Las Colinas. Standing 10 stories high, Corporate Point makes an astounding impression upon the first steps into its inspiring atrium, with natural light flooding in from the skylights above. Renovated in 2007 and 2015, the property provides a well-rounded list of amenities, including a new conference center, training room, tenant lounge, and fitness center. Corporate Point’s above-average parking ratio of 5.7/1,000 then amplifies accessibility to this brimming area. Located at 5615 Highpoint Drive, 4 miles from DFW Airport with excellent access to SH 114, SH 161, and MacArthur Boulevard, Corporate Point enables tenants to maximize the area’s advantages. Its central location offers seamless connectivity to downtown Dallas, Love Field, and the broader metro via the DART Orange Line and the $850 million Midtown Express, which added TEXpress lanes to improve commuting efficiency. Las Colinas offers an exceptional amenity base for employees and clients. The Gables Water Street development brings 60,000 square feet of retail to the north shore of Lake Carolyn, with restaurants such as Hugo’s Invitados and Pacific Table. The Music Factory, a 250,000-square-foot dining and entertainment district anchored by a 50,000-square-foot Live Nation venue, features an Alamo Drafthouse, a comedy club, and more than 20 restaurants. The Shops at MacArthur Hills include Whole Foods, Shake Shack, Cava, and more. Seven Fortune 500 companies are headquartered in Las Colinas, and corporate investment continues to transform the area. Hidden Ridge, a $1.5 billion Verizon and KDC project, features 3 million square feet of office space, 85,000 square feet of retail space, and new multifamily housing. Wells Fargo is developing a $500 million regional campus nearby. Rising home prices and residential developments such as Parkside reflect strong demographic trends, reinforcing Las Colinas as a prime location for business growth.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE D'AFFAIRES/WEST LBJ
Le nord de Las Colinas, y compris l'intersection de la George Bush Turnpike et de la State Highway 114, est une destination populaire pour les grandes entreprises de Dallas-Fort Worth. La zone bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute et se trouve à 10 minutes en voiture de l'aéroport DFW. Bénéficiant d'une situation centrale, la zone est une destination courante pour les résidents des comtés de Dallas et de Tarrant qui font la navette entre leur domicile et leur lieu de travail. Pour ces raisons, sept entreprises du classement Fortune 500 sont installées ici, tandis qu'environ 50 entreprises du classement Fortune 500 sont présentes dans la région. L'éventail des locataires est varié et comprend des entreprises de commerce de détail, de télécommunications, de soins de santé et de services financiers. Par exemple, ExxonMobil, Verizon, McKesson et Fluor y ont leur siège. La zone s'adresse à des locataires plus importants, la surface moyenne des bâtiments étant supérieure à 100 000 pieds carrés.
La plupart des immeubles de bureaux existants ont été construits dans les années 1980. Toutefois, le développement s'est accéléré ces dernières années, notamment grâce au projet à usage mixte Hidden Ride. Par exemple, Pioneer Resources a récemment déménagé dans la région pour installer son nouveau siège social de 1,1 million de pieds carrés à Hidden Ridge.
Grâce aux déménagements de grandes entreprises, la région est souvent à la pointe de l'activité locative à Dallas-Fort Worth. Par ailleurs, les loyers demandés sont proches de la norme de Dallas-Fort Worth.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Fancher, Senior Managing Director
L'expertise de Fancher couvre un large éventail de responsabilités, notamment l'évaluation des acquisitions, le conseil en investissement en capital et la direction d'initiatives de repositionnement et de rebranding. Connu pour ses stratégies de location agressives, Fancher a mené avec succès des projets de stabilisation tout en fournissant des conseils sur les stratégies de mise en attente et de sortie, en se concentrant principalement sur les sous-marchés de Las Colinas et de North Dallas au cours des deux dernières décennies.
Avant de rejoindre Newmark, Fancher était directeur général principal du groupe des services aux investisseurs de Cushman & Wakefield. À ce titre, il s'est spécialisé dans les services de conseil en location adaptés aux propriétaires d'immeubles de bureaux commerciaux. Auparavant, il a occupé un poste chez CBRE où il a travaillé sur le portefeuille Global Investors de la société, où ses initiatives de location innovantes ont joué un rôle essentiel dans le repositionnement, la stabilisation et la vente de neuf immeubles de bureaux de classe A de premier plan dans la région de Dallas-Fort Worth.
L'éthique de travail sans faille et l'approche collaborative de Fancher ont directement contribué à sécuriser plus de 12 millions de pieds carrés, à générer plus de 1,5 milliard de dollars de nouveaux revenus pour ses clients et à réaliser régulièrement en moyenne 60 transactions de location par an.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE DFW LAND REAL ESTATE
Présenté par
Corporate Point at Las Colinas | 5615 Highpoint Dr
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