5613 Olde Wadsworth Blvd Local commercial 315 m² À vendre Arvada, CO 80002 1 580 880 € (5 025,53 €/m²)




INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Iconic Olde Town Location – 3,386SF Retail/Office Asset
- Single-Tenant Opportunity or Owner-User Potential
- Walker's Paradise – Walk Score® 95
- Blend of Historic Charm & Recent Renovation
- Exceptional Connectivity & Transit Accessibility
- Attractive Investment at $546/SF on Branded, Historic Asset
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Aperçu de la propriété :
Situé dans le quartier recherché de la vieille ville d'Arvada, cet établissement vous place dans une communauté dynamique regorgeant de boutiques, de restaurants, de parcs et de lieux de divertissement. Doté d'un design architectural emblématique, ce bâtiment offre un mélange unique de confort et de fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs. De nombreux bâtiments de la vieille ville d'Arvada, y compris cette propriété située le long d'Olde Wadsworth, datent souvent de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, reflétant la riche histoire de la région.
Aperçu de l'emplacement :
Le 5613 Olde Wadsworth est situé dans le charmant quartier de la vieille ville d'Arvada, dans le Colorado. L'établissement bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment
Wadsworth Boulevard, I-76 et I-70, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Denver et les banlieues voisines. La station de tramway Arvada Gold Strike, située à proximité, propose des options de transport en commun, ce qui facilite les déplacements vers Denver et ses environs pour ceux qui préfèrent ne pas prendre la voiture.
Situé dans le quartier recherché de la vieille ville d'Arvada, cet établissement vous place dans une communauté dynamique regorgeant de boutiques, de restaurants, de parcs et de lieux de divertissement. Doté d'un design architectural emblématique, ce bâtiment offre un mélange unique de confort et de fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs. De nombreux bâtiments de la vieille ville d'Arvada, y compris cette propriété située le long d'Olde Wadsworth, datent souvent de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, reflétant la riche histoire de la région.
Aperçu de l'emplacement :
Le 5613 Olde Wadsworth est situé dans le charmant quartier de la vieille ville d'Arvada, dans le Colorado. L'établissement bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment
Wadsworth Boulevard, I-76 et I-70, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Denver et les banlieues voisines. La station de tramway Arvada Gold Strike, située à proximité, propose des options de transport en commun, ce qui facilite les déplacements vers Denver et ses environs pour ceux qui préfèrent ne pas prendre la voiture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
315 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1889/2021
Prix
1 580 880 €
Prix par m²
5 025,53 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
OT/OW - AVANT/BAS
Stationnement
10 places (31,79 places par 1 000 m² loué)
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 39-113-26-010 | Évaluation des aménagements | 170 646 € |
Évaluation du terrain | 46 247 € | Évaluation totale | 216 893 € |