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3rd ST, Kat TX 5613 3rd St Local commercial | 94–243 m² | À louer | Katy, TX 77493
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5621 | 149 m² | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 31 754 € /an 2 646 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5627 | 94 m² | Négociable | 248,45 € /m²/an 20,70 € /m²/mois 23 382 € /an 1 948 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5621
UP TO 3 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details. Retail/office space located in the heart of Old Katy at 3rd Street & Avenue B. This property offers an open, flexible floor plan totaling approximately 1,600 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 5627
UP TO 3 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details. Highly visible corner retail/office space located in the heart of Old Katy at 3rd Street & Avenue B. This property offers an open, flexible floor plan totaling approximately 2,026 SF, with the ability to subdivide into two ±1,013 SF suites. The space features large storefront windows providing excellent natural light and strong street exposure, making it ideal for retail, office, showroom, salon, or service-oriented users. Its corner location delivers prominent signage opportunities and steady foot and vehicle traffic within one of Katy’s most walkable and charming commercial districts. Surrounded by established local businesses, restaurants, and boutiques, this location is well-suited for tenants seeking visibility and a presence in a growing, high-demand area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 243 m² | Surface commerciale utile | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 494 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2022 |
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Présenté par
3rd ST, Kat TX | 5613 3rd St
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