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5611 Hollywood Blvd Local commercial | 70–281 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in the heart of Hollywood. Convenient access to major streets, public transit, and 101 Freeway.
- Flexible lease terms – ideal for both new and established businesses
- Surrounded by Iconic Landmarks – Minutes from Sunset Blvd, Los Feliz, Paramount Studios, and other major destinations.
- Outdoor Possibilities , Potential for sidewalk dining or patio seating (with city approval) for the corner restaurant unit.
- Ground-level storefronts with large display windows, Hollywood Blvd Prestige, an address that gives your business instant recognition and credibility.
- Vibrant Neighborhood ,Surrounded by restaurants, creative offices, studios, and apartment buildings, ensuring consistent daily traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5611 | 72 m² | Négociable | 446,61 € /m²/an 37,22 € /m²/mois 32 363 € /an 2 697 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5619 | 70 m² | Négociable | 446,61 € /m²/an 37,22 € /m²/mois 31 118 € /an 2 593 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5623 | 139 m² | Négociable | 446,61 € /m²/an 37,22 € /m²/mois 62 237 € /an 5 186 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5611
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 5619
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5623
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 1 551 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 551 m² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Hollywood Retail Spaces – 3 Units Available on Iconic 5611 Hollywood Blvd Los Angeles, CA. Discover three exceptional ground-floor commercial units available for lease at 5611 Hollywood Blvd, located in the heart of one of Los Angeles’ most dynamic and visible retail corridors. Perfect for restaurant, café, boutique, beauty, or general retail uses — these versatile spaces offer endless possibilities in a high-traffic, high-exposure location. Corner Unit 5623 –Restaurant Space: Unit 1 – Corner Restaurant Space: Premium corner visibility with large storefront windows, perfect for a full-service restaurant, café, or bakery. High ceilings, existing venting, and excellent signage exposure facing Hollywood Blvd and Gramercy Place. Heavy foot and vehicle traffic from locals, tourists, and commuters passing through daily. currently built out as a restaurant/café with excellent street exposure Two additional units perfect for beauty salon, coffee shop, bakery, boutique, or retail showroom Prime Hollywood location surrounded by popular shops, restaurants, and heavy foot traffic Ample street visibility and signage potential Flexible layouts to suit your business needs This property offers exceptional exposure on one of the most recognizable streets in Los Angeles. Whether you’re launching a new concept or expanding your brand, 5611 Hollywood Blvd delivers the perfect combination of location, visibility, and versatility.
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5611 Hollywood Blvd
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