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Retail Medical NNN Investment 5610 Wendy Bagwell Pky Local commercial 443 m² À vendre Hiram, GA 30141 1 292 250 € (2 916,07 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Proximité de l'hôpital.
Durée de location restante de 10,7 ans.
Flux de trésorerie stables, en croissance et à long terme.

Pratique établie depuis 16 ans.
Ancrage des soins primaires.
Augmentations de loyer annuelles de 2,75 %.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un investissement de NNN dans le secteur médical de détail situé sur un corridor commercial très fréquenté du marché de la région métropolitaine ouest d'Atlanta. Le bâtiment a une superficie totale de 4 770 pieds carrés et comprend 10 salles d'examen, 2 salles de procédure et une salle de radiographie revêtue de plomb (actuellement utilisée comme bureau).
L'actif à locataire unique est occupé et loué à VIPcare dans le cadre d'un bail net à long terme. VIPcare, une marque de Better Health Group, est un cabinet de soins primaires en pleine croissance qui a célébré son 100e établissement l'année dernière.