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Piedmont Advantage Credit Union 5610 University Pky Local commercial 251 m² À vendre Winston-Salem, NC 27105 1 319 515 € (5 260,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

5610 University Pky, Winston-Salem, NC 27105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Piedmont Advantage Credit Union had $351 million in deposits, $395 million in assets, and $20.6 million in equity capital at the end of Q1 2025
  • Zero landlord maintenance or expense obligations
  • Adjacent to ALDI, Discount Tire and North Forsyth High School, across from the Grand Winston-Salem (IMAX) theater and surrounded by office buildings
  • New 12-year absolute NNN lease featuring 2% annual rent increases and two (2), 4-year options
  • Located on University Parkway (33,146 VPD), close to Wake Forest University (3 miles)
  • Close to Walmart Supercenter, Target, Chipotle, Aspen Dental, Lowe’s, Home Depot, Sam’s Club, Jiffy Lube, Subway, Wendy’s and auto dealerships

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A newly renovated relocation site for Piedmont Advantage Credit Union (PACU) which had $351 million in deposits at the end of Q1 2025, and is headquartered in Winston-Salem. PACU is adjacent to ALDI on University Parkway, a main retail thoroughfare with 33,146 VPD. Located in the fast-growing Winston-Salem market with 104,340 residents in a 5-mile radius of the subject property.

PIÈCES JOINTES

PiedmontAdvantageCreditUnion_WinstonSalemNC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2025
Prix
1 319 515 €
Prix par m²
5 260,42 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
75 851 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GB GENERAL
Façade
70 m sur University

LIENS

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5610 University Pky, Winston-Salem, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Cook Out
Applebee's
Waffle House
Ymca
LongHorn Steakhouse
Storage Sense
Walmart Neighborhood Market
First National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6828-34-1676 Évaluation des aménagements 450 423 €
Évaluation du terrain 764 467 € Évaluation totale 1 214 890 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6828-34-1676
Évaluation du terrain
764 467 €
Évaluation des aménagements
450 423 €
Évaluation totale
1 214 890 €
(415) 274-7394

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37684110

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5610 University Pky, Winston-Salem, NC 27105

Ce Northeast Winston-Salem Local commercial situé à 5610 University Pky, Winston-Salem, NC 27105 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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(415) 274-7394 x

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Joseph Caccamo
(415) 274-7394

Lea Kuehnhackl
(415) 274-2700

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