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5610 Turing Dr SE
Albuquerque, NM 87106
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in Mesa del Sol innovation district near I-25
- 10,076 SF compute room with advanced cooling systems
- 15 MW non-redundant capacity with scalable infrastructure
- Fiber connectivity from Verizon, CenturyLink, and AT&T
Résumé analytique
The property features a 15 MW non-redundant power capacity with infrastructure in place for an additional 7.5 MW. On-site systems include four 1000 KVA UPS units, five diesel generators with 3,000-gallon belly tanks, and medium-voltage switchboards with expansion capability. Cooling is supported by 22 Liebert 30-ton units and six extreme density units, ensuring high-performance thermal management.
Connectivity is a standout feature, with multiple fiber circuits from Verizon, CenturyLink, and AT&T routed into dual MDF closets. The site benefits from low natural disaster risk, competitive energy rates, and proximity to major transportation corridors—just 1.5 miles from I-25 and under 10 minutes from Albuquerque International Airport. Nearby tenants include Netflix Studios and federal agencies, reinforcing the area’s appeal for secure and scalable infrastructure.
With Albuquerque emerging as a tech-forward market and hyperscale demand on the rise, this asset presents a compelling investment for operators seeking long-term growth, strategic positioning, and operational resilience.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix par m² | 4 108,96 € | Surface utile brute | 2 346 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Centre de données | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,02 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix par m² | 4 108,96 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de données |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,02 ha |
| Surface utile brute | 2 346 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-016-051-112355-2-08-15 | Évaluation des aménagements | 821 587 € |
| Évaluation du terrain | 77 153 € | Évaluation totale | 898 740 € |
Taxes foncières
