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5610 Sandy Lewis Dr Industriel/Logistique 3 319 m² 100 % Loué À vendre Fairfax, VA 22032 7 005 703 € (2 110,93 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Only collision center within a four mile radius of the property
- Occupied by Caliber Collision Inc., the nation’s largest auto collision repair provider with 1,800+ locations across 41 states
- Prime location in Fairfax County, with access to major thoroughfares Route 123, 286, 66, and I-495/95
- Irreplaceable I-5 zoning in an industrial market with under 5% vacancy
- Dense, affluent demographics average population of 233,030 and household income of $173,306 within a five mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE: Net-Leased Investment Opportunity
Caliber Collision | Fairfax, VA
Offered at $8,148,820 | 5.00% Cap Rate
Avison Young is pleased to present the opportunity to acquire a premier net-leased asset located in Fairfax, Virginia, tenanted by Caliber Collision, the nation’s largest auto collision repair provider with over 1,800 locations across 41 states. This is a rare opportunity to acquire an asset with stable cash flow, long-term tenancy, and strategic location fundamentals in one of the most desirable counties in the United States.
Contact Avison Young U.S. Capital Markets – Net Lease Group for more details.
Caliber Collision | Fairfax, VA
Offered at $8,148,820 | 5.00% Cap Rate
Avison Young is pleased to present the opportunity to acquire a premier net-leased asset located in Fairfax, Virginia, tenanted by Caliber Collision, the nation’s largest auto collision repair provider with over 1,800 locations across 41 states. This is a rare opportunity to acquire an asset with stable cash flow, long-term tenancy, and strategic location fundamentals in one of the most desirable counties in the United States.
Contact Avison Young U.S. Capital Markets – Net Lease Group for more details.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 005 703 € | Surface utile brute | 3 319 m² |
| Prix par m² | 2 110,93 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1979 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,92 ha | ||
| Zonage | I-5 | ||
| Prix | 7 005 703 € |
| Prix par m² | 2 110,93 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,92 ha |
| Surface utile brute | 3 319 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-5 |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0772-01-0029B | Évaluation des aménagements | 4 075 941 € |
| Évaluation du terrain | 677 623 € | Évaluation totale | 4 753 564 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0772-01-0029B
Évaluation du terrain
677 623 €
Évaluation des aménagements
4 075 941 €
Évaluation totale
4 753 564 €
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5610 Sandy Lewis Dr
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