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5616/18 - 48 Avenue 5610-5620 48 Av Local commercial | 182–929 m² | À louer | Camrose, AB T4V 0K1
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5610 | 429 m² | Négociable | 80,40 € /m²/an 6,70 € /m²/mois 34 485 € /an 2 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5612 | 182 m² | Négociable | 80,40 € /m²/an 6,70 € /m²/mois 14 669 € /an 1 222 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5614 | 317 m² | Négociable | 80,40 € /m²/an 6,70 € /m²/mois 25 500 € /an 2 125 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5610
• From 1,964 sq. ft. up to 9,995 sq. ft. of showroom, retail, office and warehouse available summer 2026 • Demising options available • Fronting the main highway (Highway 13) in the heart of Camrose • High exposure opportunity • Close to many amenities • Ample parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 5612
• From 1,964 sq. ft. up to 9,995 sq. ft. of showroom, retail, office and warehouse available summer 2026 • Demising options available • Fronting the main highway (Highway 13) in the heart of Camrose • High exposure opportunity • Close to many amenities • Ample parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 5614
• From 1,964 sq. ft. up to 9,995 sq. ft. of showroom, retail, office and warehouse available summer 2026 • Demising options available • Fronting the main highway (Highway 13) in the heart of Camrose • High exposure opportunity • Close to many amenities • Ample parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Face à l'autoroute principale (Highway 13) au cœur de Camrose. Opportunité de forte visibilité. Près de nombreuses commodités. Vaste parking
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Principaux commerces à proximité
Présenté par
5616/18 - 48 Avenue | 5610-5620 48 Av
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