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561 8th St Industriel/Logistique 1 543 m² À vendre Niagara Falls, NY 14301 262 778 € (170,35 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Close to the Canadian border and downtown

Offstreet parking

Résumé analytique

Are you looking for a building(s) zoned R3-C located approximately a mile from the Canadian border and downtown Niagara Falls? We have over 16,600 sq ft of space available (excluding the basement) spread across three interconnected buildings. The layout offers flexibility for hosting multiple entities or tenants. The property features a loading dock, 2 overhead doors, high ceilings, more than 10 offices on the second floor, and parking space for over 20 cars. Utilities are not active, and the property is being sold as is.
Copy & Paste https://view.ricoh360.com/26fbf545-bf97-4e25-a5b7-9fbe4d165490

Informations sur l’immeuble

Prix	262 778 €	Surface utile brute	1 543 m²
Prix par m²	170,35 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1930
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère Bureaux, bureaux résidentiel	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,21 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R3-C - Commercial

Prix	262 778 €
Prix par m²	170,35 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,21 ha
Surface utile brute	1 543 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1930
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R3-C - Commercial