Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Tinker Federal Credit Union 5608 Aspen Ave Local commercial 486 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Broken Arrow, OK 74011 2 129 215 € (4 382,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Options To Extend | Strong Tenant | Scheduled Rental Increases | Drive-Thru Equipped
- A Part of a Newly Developed Center | High Traffic Counts Dense Retail Corridor | Excellent Visibility
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• Newly executed 20-year lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every five years and at the beginning of each option period, steadily increasing NOI and providing a hedge against inflation
• Tinker Federal Credit Union is the largest credit union in Oklahoma, serving over 470,000 members with approximately $6.1 billion in assets, demonstrating strong financial stability
• The site features multiple drive-thrus, providing convenience and efficient service for customers
• The lease features 10% rental increases every five years and at the beginning of each option period, steadily increasing NOI and providing a hedge against inflation
• Tinker Federal Credit Union is the largest credit union in Oklahoma, serving over 470,000 members with approximately $6.1 billion in assets, demonstrating strong financial stability
• The site features multiple drive-thrus, providing convenience and efficient service for customers
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
486 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 129 215 €
Prix par m²
4 382,16 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
113 909 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CH - Commercial Heavy
Stationnement
22 places (45,28 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 98433-84-33-61570 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 107 623 € | Évaluation totale | 107 623 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
98433-84-33-61570
Évaluation du terrain
107 623 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
107 623 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Tinker Federal Credit Union | 5608 Aspen Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.