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5607-5611 S Flores St Local commercial 190 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78214 559 897 € (2 954,26 €/m²)
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Résumé analytique
Daul-Use Asset on One Plat
Commercial structure plus Sing-Family Dwelling on a unified tract creates a layered income potential and repositioning upside
C-3NA Zoning (City of San Antonio)
Broad commercial entitlement allowing retail, office, and service-based uses. SFD conversion potential subject to municipal approval.
Value-Add Conversion Opportunity
SFD can potentially be converted to office or retail use, unlocking high revenue per square foot versus traditional residential rental.
Income Diversification Strategy
Operate as:
Multi-tenant retail + residential rental
Full commercial conversion
Owner-occupant office with supplemental lease income
High Visibility Corridor
Located along S. Flores with proximity to major intersections and established commercial traffic patterns
Ample On-Site Parking
Large lot supports tenant and customer parking needs without dependency on street parking
Long-Term Land Play
0.558-acre footprint in a growing South San Antonio corridor support redevelopment optionality.
Commercial structure plus Sing-Family Dwelling on a unified tract creates a layered income potential and repositioning upside
C-3NA Zoning (City of San Antonio)
Broad commercial entitlement allowing retail, office, and service-based uses. SFD conversion potential subject to municipal approval.
Value-Add Conversion Opportunity
SFD can potentially be converted to office or retail use, unlocking high revenue per square foot versus traditional residential rental.
Income Diversification Strategy
Operate as:
Multi-tenant retail + residential rental
Full commercial conversion
Owner-occupant office with supplemental lease income
High Visibility Corridor
Located along S. Flores with proximity to major intersections and established commercial traffic patterns
Ample On-Site Parking
Large lot supports tenant and customer parking needs without dependency on street parking
Long-Term Land Play
0.558-acre footprint in a growing South San Antonio corridor support redevelopment optionality.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
559 897 €
Prix par m²
2 954,26 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-3 NA - Commercial Non-Alcoholic Sales
Stationnement
20 places (105,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Flores St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07808-000-0016 | Évaluation des aménagements | 94 330 € |
| Évaluation du terrain | 272 808 € | Évaluation totale | 367 137 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07808-000-0016
Évaluation du terrain
272 808 €
Évaluation des aménagements
94 330 €
Évaluation totale
367 137 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5607-5611 S Flores St
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