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5605 43 St Industriel/Logistique | 375 m² | 703 026 € | À vendre | Leduc, AB T9E 1R9
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Informations principales sur l'investissement
- Ample on site parking.
- Fully secured rear yard.
- Prime connectivity with easy access
- Only one unit remains, offering 4,036 sq ft ±
Résumé analytique
MUNICIPAL ADDRESS 5605 - 43 Street, Leduc, AB T9E 8C2 LEGAL DESCRIPTION Plan: 1423972; Block: 1; Lots: 4 & 5 ZONING CBO (Commercial Business Orientated) UNIT SIZE 4,036 sq ft ± CEILING HEIGHT 18’ 6” clear ELECTRICAL 100 - 200 amp, 120/208 volt, 3 phase HEATING Radiant tube GRADE LOADING 12’ x 14’ (front) 14’ x 14’ (back) LIGHTING LED INTERNET Telus Fibre Optic SUMPS Dual compartment POSSESSION Immediate SALE PRICE $280.00/sq ft CONDO FEES TBD PROPERTY TAXES TBD LEASE RATES $18.00/sq ft FENCED COMPOUNDS $250.00/month OPERATING COSTS $4.50/sq ft (est.)
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 101/201 | 375 m² | Industriel/Logistique | 703 026 € (1 874,95 €/m²) | - |
Lot 101/201
| Surface du lot |
| 375 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 703 026 € (1 874,95 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 101/201
| Surface du lot | 375 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 703 026 € (1 874,95 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Brand-new industrial condos for sale and lease.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 637 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 637 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,4 ha |
| Zonage | CBO - Industrie légère | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 637 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 637 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Zonage | CBO - Industrie légère |
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Présenté par
5605 43 St
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