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5605 43 St Industriel/Logistique | 375-379 m² | 698 068 €-705 854 € par lot | À vendre | Leduc, AB T9E 1R9
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MUNICIPAL ADDRESS 5605/5607-43 Street, Leduc, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 1423972; Block: 1; Lots: 4 & 5 ZONING IL (Light Industrial) UNIT SIZES Starting from 2,018 sq ft ± & up CEILING HEIGHT 18’ 6” clear ELECTRICAL 100 - 200 amp, 120/208 volt, 3 phase HEATING Radiant tube GRADE LOADING 12’ x 14’ (front) 14’ x 14’ (back) LIGHTING LED INTERNET Telus Fibre Optic SUMPS Dual compartment POSSESSION January 2026
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 637 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface type par étage | 2 637 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,26 ha |
| Zonage | Light Industrial - Industrie légère | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 637 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 637 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Zonage | Light Industrial - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 375 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 698 068 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Surface du lot | 375 m² |
| Prix | 698 068 € |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft with secured rear yard with two
gated access points. Option to receive units as a shell or with
build-out (including 1 washroom and 1 office.
NOTES SUR LA VENTE
Brand-new industrial condos for sale and lease.
Main Photo 2
Floor plan
Lot 2
| Surface du lot | 375 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 698 068 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Surface du lot | 375 m² |
| Prix | 698 068 € |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft with secured rear yard with two
gated access points. Option to receive units as a shell or with
build-out (including 1 washroom and 1 office.
NOTES SUR LA VENTE
Brand-new industrial condos for sale and lease.
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Floor plan
Lot 3
| Surface du lot | 375 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 698 068 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Surface du lot | 375 m² |
| Prix | 698 068 € |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft with secured rear yard with two
gated access points. Option to receive units as a shell or with
build-out (including 1 washroom and 1 office.
NOTES SUR LA VENTE
Brand-new industrial condos for sale and lease.
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Lot 4
| Surface du lot | 375 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 698 068 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Surface du lot | 375 m² |
| Prix | 698 068 € |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft with secured rear yard with two
gated access points. Option to receive units as a shell or with
build-out (including 1 washroom and 1 office.
NOTES SUR LA VENTE
Brand-new industrial condos for sale and lease.
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Lot 5
| Surface du lot | 379 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 705 854 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Surface du lot | 379 m² |
| Prix | 705 854 € |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft with secured rear yard with two
gated access points. Option to receive units as a shell or with
build-out (including 1 washroom and 1 office.
NOTES SUR LA VENTE
Brand-new industrial condos for sale and lease.
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Lot 6
| Surface du lot | 379 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 705 854 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Surface du lot | 379 m² |
| Prix | 705 854 € |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft with secured rear yard with two
gated access points. Option to receive units as a shell or with
build-out (including 1 washroom and 1 office.
NOTES SUR LA VENTE
Brand-new industrial condos for sale and lease.
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Floor plan
Lot 7
| Surface du lot | 379 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 705 854 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Surface du lot | 379 m² |
| Prix | 705 854 € |
| Prix par m² | 1 862,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft ± with secured rear yard with two gated access points. Option to receive units as a shell or with build-out (including 1 washroom and 1 office.
NOTES SUR LA VENTE
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5605 43 St
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