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5605 43 St Industriel/Logistique | 375-379 m² | 691 535 €-699 247 € par lot | À vendre | Leduc, AB T9E 1R9

5605 43 St, Leduc, AB T9E 1R9

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MUNICIPAL ADDRESS 5605/5607-43 Street, Leduc, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 1423972; Block: 1; Lots: 4 & 5 ZONING IL (Light Industrial) UNIT SIZES Starting from 2,018 sq ft ± & up CEILING HEIGHT 18’ 6” clear ELECTRICAL 100 - 200 amp, 120/208 volt, 3 phase HEATING Radiant tube GRADE LOADING 12’ x 14’ (front) 14’ x 14’ (back) LIGHTING LED INTERNET Telus Fibre Optic SUMPS Dual compartment POSSESSION January 2026

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 637 m² Étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Surface type par étage 2 637 m²
Sous-type de bien Entrepôt Surface du lot 0,26 ha
Classe d’immeuble B
Zonage Light Industrial - Industrie légère
Surface totale de l’immeuble 2 637 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 2 637 m²
Surface du lot 0,26 ha
Zonage Light Industrial - Industrie légère

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

7 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Surface du lot 375 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 691 535 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 1 844,76 €
Surface du lot 375 m²
Prix 691 535 €
Prix par m² 1 844,76 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft with secured rear yard with two
gated access points.  Option to receive units as a shell or with
build-out (including 1 washroom and 1 office.

NOTES SUR LA VENTE

Brand-new industrial condos for sale and lease.

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Lot 2

Surface du lot 375 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 691 535 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 1 844,76 €
Surface du lot 375 m²
Prix 691 535 €
Prix par m² 1 844,76 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
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Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft with secured rear yard with two
gated access points.  Option to receive units as a shell or with
build-out (including 1 washroom and 1 office.

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Lot 3

Surface du lot 375 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 691 535 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 1 844,76 €
Surface du lot 375 m²
Prix 691 535 €
Prix par m² 1 844,76 €
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Lot 4

Surface du lot 375 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 691 535 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 1 844,76 €
Surface du lot 375 m²
Prix 691 535 €
Prix par m² 1 844,76 €
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gated access points.  Option to receive units as a shell or with
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Lot 5

Surface du lot 379 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 699 247 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 1 844,76 €
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Lot 6

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Prix 699 247 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 1 844,76 €
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Prix 699 247 €
Prix par m² 1 844,76 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
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Lot 7

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Prix 699 247 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 1 844,76 €
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Prix 699 247 €
Prix par m² 1 844,76 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
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Flexible unit sizes starting at 2,018 sq ft ± with secured rear yard with two gated access points.  Option to receive units as a shell or with build-out (including 1 washroom and 1 office.

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35608513

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5605 43 St, Leduc, AB T9E 1R9

Ce Outlying Industriel/Logistique situé à 5605 43 St, Leduc, AB T9E 1R9 est actuellement disponible. Contactez Royal Park Realty pour plus d’informations.

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(587) 906-0473 x

5605 43 St

1/2

Eric Stang
(587) 906-0473

Joanna Lewis
(587) 906-0473

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