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5605 43 St Industriel/Logistique | 187–750 m² | À louer | Leduc, AB T9E 1R9
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Informations principales
- Ample on site parking.
- Fully secured rear yard.
- Prime connectivity with easy access
- Units starting at 2,018 sq ft ±
Caractéristiques
Hauteur libre
5,64 m
Accès plain-pied
6
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Brand-new industrial condos for sale and lease. Units starting at 2,018 sq ft ±
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 562 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Two gated access points
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
- Dual compartment sumps and trench drains
Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 562 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Two gated access points
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
- Dual compartment sumps and trench drai
Brand-new industrial condos for sale and lease
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- Entreposage sécurisé
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- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
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Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
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- Ventilation et chauffage centraux
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 101 | 187 m² | Négociable | 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 20 175 € /an 1 681 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage – 102 | 187 m² | Négociable | 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 20 175 € /an 1 681 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage – 201 | 187 m² | Négociable | 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 20 175 € /an 1 681 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage – 204 | 187 m² | Négociable | 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 20 175 € /an 1 681 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/06/2026 |
1er étage – 101
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 20 175 € /an 1 681 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage – 102
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 20 175 € /an 1 681 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage – 201
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 20 175 € /an 1 681 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage – 204
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 20 175 € /an 1 681 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
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1er étage – 101
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 107,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Brand-new industrial condos for sale and lease. Units starting at 2,018 sq ft ±
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
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1er étage – 102
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 107,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 562 m² d’espace adjacent.
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1er étage – 201
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 107,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
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1er étage – 204
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 107,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
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Aperçu du bien
MUNICIPAL ADDRESS 5605 - 43 Street, Leduc, AB T9E 8C2 LEGAL DESCRIPTION Plan: 1423972; Block: 1; Lots: 4 & 5 ZONING CBO (Commercial Business Orientated) UNIT SIZES Starting from 2,018 sq ft ± & up CEILING HEIGHT 18’ 6” clear ELECTRICAL 100 - 200 amp, 120/208 volt, 3 phase HEATING Radiant tube GRADE LOADING 12’ x 14’ (front) 14’ x 14’ (back) LIGHTING LED INTERNET Telus Fibre Optic SUMPS Dual compartment POSSESSION Phase 1: June 1, 2026 Phase 2: January 2027 SALE PRICE: PHASE 1 $280.00/sq ft PHASE 2 $295.00/sq ft CONDO FEES TBD PROPERTY TAXES TBD LEASE RATES: PHASE 1 $16.00/sq ft (shell) $18.00/sq ft (1 w/c, 1 office built) PHASE 2 $17.00/sq ft (shell) $19.00/sq ft (1 w/c, 1 office built) FENCED COMPOUNDS $250.00/month OPERATING COSTS $4.50/sq ft (est.)
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
2 637 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 120 Phase: 3
Zonage
CBO - Industrie légère
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
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