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5605 43 St Industriel/Logistique | 187–1 500 m² | À louer | Leduc, AB T9E 1R9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample on site parking.
- Fully secured rear yard.
- Prime connectivity with easy access
- Units starting at 2,018 sq ft ±
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
5,64 m
Accès plain-pied
13
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand-new industrial condos for sale and lease. Units starting at 2,018 sq ft ±
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Two gated access points
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
- Dual compartment sumps and trench drains
Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Two gated access points
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
- Dual compartment sumps and trench drai
Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Two gated access points
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
- Dual compartment sumps and trench drai
Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Two gated access points
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
- Dual compartment sumps and trench drai
Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Two gated access points
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
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Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
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- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
- Dual compartment sumps and trench drai
Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Two gated access points
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
- Dual compartment sumps and trench drain
Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Two gated access points
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully secured rear yard
- Dual compartment sumps and trench drain
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 101 | 187 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/01/2026 |
| 1er étage – 102 | 187 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/01/2026 |
| 1er étage – 103 | 187 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/01/2026 |
| 1er étage – 104 | 187 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/01/2026 |
| 1er étage – 201 | 187 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/01/2026 |
| 1er étage – 202 | 187 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/01/2026 |
| 1er étage – 203 | 187 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/01/2026 |
| 1er étage – 204 | 187 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
1er étage – 101
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage – 102
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage – 103
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage – 104
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage – 201
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage – 202
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage – 203
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage – 204
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1 sur 5
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RUE
CARTE
1er étage – 101
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/01/2026 |
Brand-new industrial condos for sale and lease. Units starting at 2,018 sq ft ±
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
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- Two gated access points
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RUE
CARTE
1er étage – 102
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/01/2026 |
Brand-new industrial condos for sale and lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Ventilation et chauffage centraux
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RUE
CARTE
1er étage – 103
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/01/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
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CARTE
1er étage – 104
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/01/2026 |
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CARTE
1er étage – 201
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/01/2026 |
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RUE
CARTE
1er étage – 202
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/01/2026 |
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CARTE
1er étage – 203
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/01/2026 |
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1er étage – 204
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
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APERÇU DU BIEN
MUNICIPAL ADDRESS 5605/5607-43 Street, Leduc, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 1423972; Block: 1; Lots: 4 & 5 CBO (Commercial Business Orientated) UNIT SIZES Starting from 2,018 sq ft ± & up CEILING HEIGHT 18’ 6” clear ELECTRICAL 100 - 200 amp, 120/208 volt, 3 phase HEATING Radiant tube GRADE LOADING 12’ x 14’ (front) 14’ x 14’ (back) LIGHTING LED INTERNET Telus Fibre Optic SUMPS Dual compartment POSSESSION April 2026
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
2 637 m²
Surface du lot
0,26 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 120 Phase: 3
Zonage
CBO - Industrie légère
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