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5605 43 St Industriel/Logistique | 187–2 637 m² | À louer | Leduc, AB T9E 1R9

5605 43 St, Leduc, AB T9E 1R9

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Ample on site parking.
  • Fully secured rear yard.
  • Prime connectivity with easy access
  • Units starting at 2,018 sq ft ±

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,64 m
Accès plain-pied
13

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 1
  • 187 – 375 m²
  • Négociable
  • 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 30/01/2026
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Brand-new industrial condos for sale and lease. Units starting at 2,018 sq ft ±

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Two gated access points
  • 2 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fully secured rear yard
  • Dual compartment sumps and trench drains
  • 1er étage – 2
  • 187 – 375 m²
  • Négociable
  • 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 30/01/2026
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Two gated access points
  • 2 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fully secured rear yard
  • Dual compartment sumps and trench drai
  • 1er étage – 3
  • 375 m²
  • Négociable
  • 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 30/01/2026
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Two gated access points
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fully secured rear yard
  • Dual compartment sumps and trench drai
  • 1er étage – 4
  • 375 m²
  • Négociable
  • 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Two gated access points
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fully secured rear yard
  • Dual compartment sumps and trench drai
  • 1er étage – 5
  • 379 m²
  • Négociable
  • 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 40 149 € /an 3 346 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Two gated access points
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fully secured rear yard
  • Dual compartment sumps and trench drai
  • 1er étage – 6
  • 190 – 379 m²
  • Négociable
  • 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 40 149 € /an 3 346 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 30/01/2026
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Two gated access points
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fully secured rear yard
  • Dual compartment sumps and trench drai
  • 1er étage – 7
  • 190 – 379 m²
  • Négociable
  • 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 40 149 € /an 3 346 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 30/01/2026
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Two gated access points
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Fully secured rear yard
  • Dual compartment sumps and trench drai
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 1 187 – 375 m² Négociable 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois Industriel/Logistique Espace brut 30/01/2026
1er étage – 2 187 – 375 m² Négociable 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois Industriel/Logistique Espace brut 30/01/2026
1er étage – 3 375 m² Négociable 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois Industriel/Logistique Espace brut 30/01/2026
1er étage – 4 375 m² Négociable 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois Industriel/Logistique Espace brut 30/01/2026
1er étage – 5 379 m² Négociable 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 40 149 € /an 3 346 € /mois Industriel/Logistique Espace brut 30/01/2026
1er étage – 6 190 – 379 m² Négociable 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 40 149 € /an 3 346 € /mois Industriel/Logistique Espace brut 30/01/2026
1er étage – 7 190 – 379 m² Négociable 105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 40 149 € /an 3 346 € /mois Industriel/Logistique Espace brut 30/01/2026

1er étage – 1

Surface
187 – 375 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
30/01/2026

1er étage – 2

Surface
187 – 375 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
30/01/2026

1er étage – 3

Surface
375 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
30/01/2026

1er étage – 4

Surface
375 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 39 706 € /an 3 309 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
30/01/2026

1er étage – 5

Surface
379 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 40 149 € /an 3 346 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
30/01/2026

1er étage – 6

Surface
190 – 379 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 40 149 € /an 3 346 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
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1er étage – 7

Surface
190 – 379 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,92 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 40 149 € /an 3 346 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
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Surface 187 – 375 m²
Durée Négociable
Loyer 105,92 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 30/01/2026

Brand-new industrial condos for sale and lease. Units starting at 2,018 sq ft ±

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Fully secured rear yard
  • Two gated access points
  • Dual compartment sumps and trench drains
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Surface 187 – 375 m²
Durée Négociable
Loyer 105,92 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 30/01/2026

Brand-new industrial condos for sale and lease

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Fully secured rear yard
  • Two gated access points
  • Dual compartment sumps and trench drai
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Surface 375 m²
Durée Négociable
Loyer 105,92 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 30/01/2026

Brand-new industrial condos for sale and lease

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Fully secured rear yard
  • Two gated access points
  • Dual compartment sumps and trench drai
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Surface 375 m²
Durée Négociable
Loyer 105,92 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 30/01/2026

Brand-new industrial condos for sale and lease

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Fully secured rear yard
  • Two gated access points
  • Dual compartment sumps and trench drai
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Surface 379 m²
Durée Négociable
Loyer 105,92 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 30/01/2026

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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Fully secured rear yard
  • Two gated access points
  • Dual compartment sumps and trench drai
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Surface 190 – 379 m²
Durée Négociable
Loyer 105,92 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 30/01/2026

Brand-new industrial condos for sale and lease

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Fully secured rear yard
  • Two gated access points
  • Dual compartment sumps and trench drai
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Surface 190 – 379 m²
Durée Négociable
Loyer 105,92 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 30/01/2026

Brand-new industrial condos for sale and lease

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Fully secured rear yard
  • Two gated access points
  • Dual compartment sumps and trench drai

APERÇU DU BIEN

MUNICIPAL ADDRESS 5605/5607-43 Street, Leduc, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 1423972; Block: 1; Lots: 4 & 5 ZONING IL (Light Industrial) UNIT SIZES Starting from 2,018 sq ft ± & up CEILING HEIGHT 18’ 6” clear ELECTRICAL 100 - 200 amp, 120/208 volt, 3 phase HEATING Radiant tube GRADE LOADING 12’ x 14’ (front) 14’ x 14’ (back) LIGHTING LED INTERNET Telus Fibre Optic SUMPS Dual compartment POSSESSION January 2026

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
2 637 m²
Surface du lot
0,26 ha
Développement et livraisons
Acier
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 120 Phase: 3
Zonage
Light Industrial - Industrie légère

PIÈCES JOINTES

Now Pre-Selling & Leasing! Sawridge Industrial Condos in Leduc
1 of 1
(587) 855-4267

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35608411

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5605 43 St, Leduc, AB T9E 1R9

Ce Outlying Industriel/Logistique situé à 5605 43 St, Leduc, AB T9E 1R9 est actuellement disponible. Contactez Royal Park Realty pour plus d’informations.

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