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Plaza South 5604 S 48th St Espace disponible | 139–344 m² | Local commercial | Lincoln, NE 68516
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Informations principales
- Located near Nebraska Parkway and S. 48th St. corridor
- Surrounded by established residential neighborhoods
- Nearby national tenants include Sonic Drive-In, Scooter's and Bagels & Joe, supporting daily traffic and visibility
- Convenient access for customers, employees, and service oriented businesses
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 204 m² | Négociable | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 29 323 € /an 2 444 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 139 m² | Négociable | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 19 993 € /an 1 666 € /mois | Triple net (NNN) |
5600 S 48th St - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5600 S 48th St - 1er étage – Bureau 118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BFIT360
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- 1
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- Great Escape Day Spa
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- 1
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- High Society Cheesecake
- Boulangerie
- 1
- Local
- Kinder Bites
- Hébergement et restauration
- 1
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- Patestas Family Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Pioneer Commodities Of Lincoln
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BFIT360 | - | 1 | - |
| Great Escape Day Spa | - | 1 | - |
| High Society Cheesecake | Boulangerie | 1 | Local |
| Kinder Bites | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Patestas Family Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pioneer Commodities Of Lincoln | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
5600 S.? 48th Street is a well-positioned 24,304 square-foot retail center near Nebraska Parkway, surrounded by established residential neighborhoods and strong daily traffic generators.? With flexible space suitable for retail, office, medical, fitness, and service-oriented users, join the active and convenient southeast Lincoln commercial corridor.? Located near Nebraska Parkway and S.? 48th Street, the property benefits from an established retail corridor with strong nearby traffic generators.? Area amenities include a Sonic Drive-In being rebuilt directly across the street, along with Scooter's Coffee and Bagels & Joe nearby, creating an attractive setting for retail, office, and service-oriented users.?
- Enseigne sur pylône
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Plaza South | 5604 S 48th St
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