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Friars Mission Shopping Center - 401-604 5604-5694 Mission Center Rd Local commercial | 111 m² | À louer | San Diego, CA 92108
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Informations principales sur la sous-location
- Established QSR location in Mission Valley with heavy daily traffic.
- Fully equipped space included in key money, minimizing setup costs.
- Long-term sublease through 2032 to support stable operations.
- Recent remodel with modern finishes and operational efficiency.
- Convenient parking ratio of 3.14 per 1,000 SF for customer and employee access.
- Located among office buildings and commercial hubs generating consistent demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Mars 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
This turnkey quick-service restaurant in San Diego offers a rare sublease opportunity in a highly trafficked Mission Valley location. Surrounded by office buildings and dense commercial activity, the space provides excellent exposure for food and beverage operators seeking an established business environment. The property has undergone a recent remodel and is fully equipped, allowing for a smooth transition and minimal upfront investment. Positioned within a strong traffic corridor, the site benefits from steady foot traffic from nearby businesses and commuters. With 1,200 SF of interior space, the layout accommodates efficient operations for QSR or café concepts. Ample parking with a ratio of 3.14 spaces per 1,000 SF enhances convenience for customers and staff. The sublease runs through March 31, 2032, offering long-term stability in a well-established trade area. Key money of $89K includes existing equipment, reducing start-up costs for the incoming tenant. This opportunity is ideal for operators looking to expand into a vibrant San Diego submarket with a loyal customer base and built-in operational infrastructure.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Friars Mission Shopping Center - 401-604
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dirty Dogs
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 4
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 191
- International
- Go Green Cleaners
- Autres services
- 1
- Local
- Hamitbach
- Restaurant
- 1
- Local
- Ralphs
- Supermarché
- 252
- National
- U.S. Bank
- Banque
- 3 704
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dirty Dogs | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 4 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 191 | International |
| Go Green Cleaners | Autres services | 1 | Local |
| Hamitbach | Restaurant | 1 | Local |
| Ralphs | Supermarché | 252 | National |
| U.S. Bank | Banque | 3 704 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Surface commerciale utile | 6 692 m² | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 692 m² |
| Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Friars Mission Shopping Center - 401-604 | 5604-5694 Mission Center Rd
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