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New Retail Development - Crawford Plaza 56028 Van Dyke Ave Local commercial | 169–676 m² | À louer | Shelby Township, MI 48316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone de commerce de détail de premier plan la plus établie, au nord de 25 Mile Road, dans le comté de Macomb, au Michigan.
- Épiceries et centres commerciaux à proximité, notamment Kroger Market Place, Vince & Joe's International Gourmet Plaza et Home Depot.
- Nombre de trafic élevé et forte démographie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 169 m² | Négociable | 276,50 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 46 752 € /an 3 896 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 169 m² | Négociable | 276,50 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 46 752 € /an 3 896 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 169 m² | Négociable | 276,50 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 46 752 € /an 3 896 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 169 m² | Négociable | 276,50 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 46 752 € /an 3 896 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
This retail plaza is now available for Pre-Lease with 7,280 sf available or could be divided into 4 units of 1820 SF each. Construction is scheduled for the Fall of 2022 with plans and permitting now completed. We are located ideally in the most rapidly growing commercial trade zone in Macomb County, on Van Dyke between 25 Mile Road and 26 Mile Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Zone de commerce de détail de premier ordre la plus établie.
- Épiceries et centres commerciaux à proximité.
- Un trafic élevé et une démographie importante.
1er étage, bureau 2
This retail plaza is now available for Pre-Lease with 7,280 sf available or could be divided into 4 units of 1820 SF each. Construction is scheduled for the Fall of 2022 with plans and permitting now completed. We are located ideally in the most rapidly growing commercial trade zone in Macomb County, on Van Dyke between 25 Mile Road and 26 Mile Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Zone de commerce de détail de premier ordre la plus établie.
- Épiceries et centres commerciaux à proximité.
- Un trafic élevé et une démographie importante.
1er étage, bureau 3
This retail plaza is now available for Pre-Lease with 7,280 sf available or could be divided into 4 units of 1820 SF each. Construction is scheduled for the Fall of 2022 with plans and permitting now completed. We are located ideally in the most rapidly growing commercial trade zone in Macomb County, on Van Dyke between 25 Mile Road and 26 Mile Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Zone de commerce de détail de premier ordre la plus établie.
- Épiceries et centres commerciaux à proximité.
- Un trafic élevé et une démographie importante.
1er étage, bureau 4
This retail plaza is now available for Pre-Lease with 7,280 sf available or could be divided into 4 units of 1820 SF each. Construction is scheduled for the Fall of 2022 with plans and permitting now completed. We are located ideally in the most rapidly growing commercial trade zone in Macomb County, on Van Dyke between 25 Mile Road and 26 Mile Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 676 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Zone de commerce de détail de premier ordre la plus établie.
- Épiceries et centres commerciaux à proximité.
- Un trafic élevé et une démographie importante.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 676 m² | Surface commerciale utile | 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 676 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 713 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé dans la zone commerciale à la croissance la plus rapide du comté de Macomb, sur Van Dyke, entre 25 miles et 26 miles. Ce centre commercial est actuellement en construction et disponible en pré-location avec 7 280 pieds carrés disponibles ou pourrait être divisé en 4 unités de 1 820 pieds carrés chacune. La construction devrait être terminée d'ici le printemps/été 2024. Idéalement situé dans la zone commerciale à la croissance la plus rapide du comté de Macomb, sur Van Dyke, entre 25 Mile Road et 26 Mile Road.
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Retail Development - Crawford Plaza | 56028 Van Dyke Ave
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