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The Human Bean 5602 W Charleston Blvd Local commercial 56 m² À vendre Las Vegas, NV 89146 1 446 002 € (25 941,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding building with drive-thru
- Exceptional visibility with frontage on West Charleston Boulevard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present an exceptional opportunity for owner-users to acquire a freestanding, retail building for sale. Built in 2023, the building is approximately 600 square feet and features a drive-thru and is located in the Central West Las Vegas submarket.
This highly visible property boasts exceptional frontage on West Charleston Boulevard, one of Las Vegas' busiest thoroughfares, ensuring high traffic counts and easy access to major residential neighborhoods and commercial hubs. The freestanding design and existing drive-thru make this location perfect for quick-service restaurants, coffee shops, and other retail establishments looking for a premier spot with outstanding visibility and accessibility.
This highly visible property boasts exceptional frontage on West Charleston Boulevard, one of Las Vegas' busiest thoroughfares, ensuring high traffic counts and easy access to major residential neighborhoods and commercial hubs. The freestanding design and existing drive-thru make this location perfect for quick-service restaurants, coffee shops, and other retail establishments looking for a premier spot with outstanding visibility and accessibility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
56 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 446 002 €
Prix par m²
25 941,06 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-1
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 138-36-408-011 | Évaluation des aménagements | 65 299 € |
| Évaluation du terrain | 114 444 € | Évaluation totale | 179 743 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
138-36-408-011
Évaluation du terrain
114 444 €
Évaluation des aménagements
65 299 €
Évaluation totale
179 743 €
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
The Human Bean | 5602 W Charleston Blvd
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