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5602-5608 Pinemont Dr Bureaux/Local commercial | 111–428 m² | À louer | Houston, TX 77092
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5602 | 112 m² | 2,74 mètres | Négociable | 200,18 € /m²/an 16,68 € /m²/mois 22 485 € /an 1 874 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 5604 | 204 m² | 2,74 mètres | Négociable | 200,18 € /m²/an 16,68 € /m²/mois 40 915 € /an 3 410 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 5606 | 111 m² | 2,74 mètres | Négociable | 200,18 € /m²/an 16,68 € /m²/mois 22 317 € /an 1 860 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5602
FOR LEASE: Multi-Use Retail Showroom Versatile | Visible | Move-In Ready Looking for the perfect space to showcase your brand, attract customers, and grow your business? This modern multi-use retail showroom offers prime visibility, flexible layout, and high foot traffic – ideal for retail, showroom, creative studio, or boutique office use. ?? PROPERTY FEATURES: ? Open-concept layout with customizable space ? Large display windows – natural light & product visibility ? High ceilings ? Private office/storage area ? Restroom ? Ample parking & easy access ?? PRIME LOCATION: Located in a high-traffic commercial corridor Surrounded by popular businesses and residential neighborhoods Minutes from highways and public transport IDEAL FOR: Retailers | Designers | Interior Showrooms Pop-up Stores | Art Galleries | Wellness Studios E-commerce brands looking for a physical presence ?? Flexible lease terms available – short or long-term. ?? Schedule a tour today and bring your vision to life!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 5604
FOR LEASE: Multi-Use Retail Showroom Versatile | Visible | Move-In Ready Looking for the perfect space to showcase your brand, attract customers, and grow your business? This modern multi-use retail showroom offers prime visibility, flexible layout, and high foot traffic – ideal for retail, showroom, creative studio, or boutique office use. ?? PROPERTY FEATURES: ? Open-concept layout with customizable space ? Large display windows – natural light & product visibility ? High ceilings ? Private office/storage area ? Restroom ? Ample parking & easy access ?? PRIME LOCATION: Located in a high-traffic commercial corridor Surrounded by popular businesses and residential neighborhoods Minutes from highways and public transport IDEAL FOR: Retailers | Designers | Interior Showrooms Pop-up Stores | Art Galleries | Wellness Studios E-commerce brands looking for a physical presence ?? Flexible lease terms available – short or long-term. ?? Schedule a tour today and bring your vision to life!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
- 2 restrooms
1er étage, bureau 5606
FOR LEASE: Multi-Use Retail Showroom Versatile | Visible | Move-In Ready Looking for the perfect space to showcase your brand, attract customers, and grow your business? This modern multi-use retail showroom offers prime visibility, flexible layout, and high foot traffic – ideal for retail, showroom, creative studio, or boutique office use. ?? PROPERTY FEATURES: ? Open-concept layout with customizable space ? Large display windows – natural light & product visibility ? High ceilings ? Private office/storage area ? Restroom ? Ample parking & easy access ?? PRIME LOCATION: Located in a high-traffic commercial corridor Surrounded by popular businesses and residential neighborhoods Minutes from highways and public transport IDEAL FOR: Retailers | Designers | Interior Showrooms Pop-up Stores | Art Galleries | Wellness Studios E-commerce brands looking for a physical presence ?? Flexible lease terms available – short or long-term. ?? Schedule a tour today and bring your vision to life!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
- 2 restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 428 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Available three individual units that have been all freshly painted updated and ready for lease, these units can be used for numerous things
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5602-5608 Pinemont Dr
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