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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre de quartier offre d'excellentes opportunités d'espaces commerciaux, y compris des espaces entièrement construits ou personnalisés pour répondre aux besoins des utilisateurs.
- Centre commercial visible par environ 26 423 véhicules par jour sur West Main Street.
- La visibilité de la signalisation du bâtiment équivaut à des coûts publicitaires de 50 247$ par an.
- La zone de commerce de détail dessert une population de plus de 782 010 personnes et 42 788 étudiants de l'enseignement supérieur situés à proximité de la Western Michigan University et du K College.
- Plus de 750 000 pieds carrés de commerces de détail et de restaurants essentiels sont adjacents au centre Elks Place.
- Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en fournissant un environnement professionnel et bien entretenu.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 3 | 212 m² | Négociable | 232,22 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 49 232 € /an 4 103 € /mois | Triple net (NNN) |
5601 W Main St - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&r Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 432
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 528
- National
- Sherwin-Williams Paints
- Peinture/Papier peint
- 5 729
- International
- Star Nails Spa
- Services
- -
- -
- University Tan U Tan
- Services
- 1
- -
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
H&r Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 432 | International |
Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 528 | National |
Sherwin-Williams Paints | Peinture/Papier peint | 5 729 | International |
Star Nails Spa | Services | - | - |
University Tan U Tan | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 212 m² | Façade | 70,41 m le W Main Street |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 673 m² |
Stationnement | 67 places | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
Magasins | 7 | Année de construction | 1984 |
Biens du centre | 1 | Rues transversales | Main Street and Maple Hill Dr |
Espace total disponible | 212 m² |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
Stationnement | 67 places |
Magasins | 7 |
Biens du centre | 1 |
Façade | 70,41 m le W Main Street |
Surface commerciale utile | 1 673 m² |
Surface totale du terrain | 0,97 ha |
Année de construction | 1984 |
Rues transversales | Main Street and Maple Hill Dr |
À PROPOS DU BIEN
Sous un nouveau propriétaire et une nouvelle direction, Elks Place Center est un centre commercial récemment rénové situé à Kalamazoo, dans le Michigan, juste à l'est de l'US-131, près de la Western Michigan University et du Kalamazoo College. Le centre de strip-tease offre d'excellentes opportunités d'espaces de bureaux axés sur le commerce de détail et les services, y compris des espaces entièrement construits ou personnalisés pour répondre aux besoins des utilisateurs. Stratégiquement situé le long de West Main Street, dans un corridor commercial en pleine expansion, ce magnifique centre présente une façade moderne avec des vitrines accueillantes, un vaste aménagement paysager et une végétation décorative qui en font un endroit idéal pour faire du shopping pour la communauté. Plusieurs marques nationales et locales y ont déjà élu domicile, notamment Sherwin-Williams, Mattress Firm, H&R Block, etc. La gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue répondant aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et du design prêts à aider à créer des espaces soigneusement conçus. Les locataires de ce centre bénéficient d'une visibilité de marque importante grâce aux plus de 26 423 conducteurs quotidiens qui passent par West Main Street. Des opportunités de signalisation sur pylônes et bâtiments sont disponibles dans ce qui est peut-être le quartier le plus important et le plus important de Kalamazoo en termes d'opportunités de marque pour le commerce de détail. Le centre bénéficie également des nombreux commerces de détail du quartier, notamment Target, Dunham's Sports, Aldi, Office Depot, Old Navy, PetSmart, Marshalls, Hobby Lobby, Burlington, Kohl's et Lowe's. Synonyme de shopping de destination, le Maple Hill Pavilion est situé de l'autre côté de la rue. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie, ainsi que le vaste parking et l'intersection signalée. Les utilisateurs bénéficieront de la base de clients intégrée du site, qui présente une combinaison de données démographiques, notamment l'accès à plus de 20 258 étudiants de l'enseignement supérieur. Cet emplacement exceptionnel présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments nécessaires au succès d'une entreprise. Outre le trafic diurne, une population de plus de 110 408 personnes vit dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, le revenu moyen des ménages dépassant 68 916 dollars. Les résidents d'Oshtemo apprécient une atmosphère de banlieue plutôt calme, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Situé à moins de 10 minutes à l'ouest du centre-ville de Kalamazoo, le quartier d'Oshtemo connaît une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 3. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses de consommation annuelles totales de plus de 2 milliards de dollars, dont 210 millions de dollars ont été consacrés aux établissements de restauration et de boissons l'an dernier. Cette position et cet accès de premier plan, associés à une qualité de vie élevée et à un environnement commercial convivial, contribuent à stimuler la croissance économique de Kalamazoo et en font un excellent endroit pour implanter une entreprise.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

Elk's Plaza | 5601 W Main St
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