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5601 W Lovers Ln 28–111 m² | À louer | Dallas, TX 75209
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Informations principales
- Rue animée
- bâtiment à aire ouverte de 2 étages, espaces disponibles aux deux étages. Emplacement prestigieux, à proximité des villes-parcs, de la vue sur la falaise et de Preston Hollow
- Grandes fenêtres
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 83 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 34 830 € /an 2 902 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 200-1 | 28 m² | 3-5 Ans | 650,15 € /m²/an 54,18 € /m²/mois 18 120 € /an 1 510 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 110
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 200-1
Large windows, looking to the two busy shopping centers, Inwood village and Pavilion Controlled entrance
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Street view
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5601 W Lovers Ln, Dallas, TX 75209
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Belen De Cruz Empanadas
- Hébergement et restauration
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- Wow Donuts And Drips-elevated Donuts Pastries...
- Boulangerie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Belen De Cruz Empanadas | Hébergement et restauration | - | - |
| Wow Donuts And Drips-elevated Donuts Pastries... | Boulangerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1945/1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 397 m² |
| Année de construction/rénovation | 1945/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment commercial à deux étages situé dans une zone commerciale animée, face à deux centres commerciaux prestigieux haut de gamme.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gul Corporation
5601 W Lovers Ln
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