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Progress Haddington Plaza 5601 Vine St Espace disponible | 465 m² | Local commercial | Philadelphia, PA 19139
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grocery-anchored center with Save A Lot and national co-tenants
- Located in a densely populated West Philadelphia neighborhood
- Ample off-street parking with 48 rear spaces and pylon signage
- Excellent access from four surrounding streets with high traffic counts
- Surrounded by schools, transit, and residential developments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5601-5655 Vine St - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PROGRESS HADDINGTON PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 135
- International
- Dollar Crazy
- Enseigne
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 649
- National
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 124
- National
- Spectrum Health Services Llc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Vine Beauty
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 135 | International |
| Dollar Crazy | Enseigne | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 649 | National |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 124 | National |
| Spectrum Health Services Llc | Finance et assurances | 1 | - |
| Vine Beauty | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Progress Haddington Plaza offers a rare opportunity to lease space in a high-visibility, grocery-anchored shopping center in the heart of West Philadelphia’s Haddington neighborhood. With two spaces available—5,000 SF and 11,534 SF (available February 2026)—this center is ideally positioned for retailers seeking strong foot traffic, excellent access, and a dense urban customer base. The plaza benefits from ingress and egress on four streets, including Vine Street, N 56th Street, and N 57th Street, with traffic counts of up to 12,836 AADT on nearby Market Street. The site is surrounded by a robust mix of national and local tenants, including Save A Lot, AutoZone, Metro by T-Mobile, and Citizens Bank, as well as community anchors like the Free Library of Philadelphia and SEPTA transit access. The surrounding area is densely populated, with over 366,000 residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $86,000. The plaza also draws from a strong daytime population of over 108,000 employees. Ample off-street parking, including 48 rear spaces, enhances convenience for both tenants and customers. This location is ideal for retailers, medical users, or service providers looking to tap into a vibrant, walkable community with built-in demand and strong co-tenancy.
- Enseigne sur pylône
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Progress Haddington Plaza | 5601 Vine St
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