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5709- 5725 McWhinney Blvd- Bldg A 5601-5753 McWhinney Blvd Local commercial 13 313 m² 100 % Loué À vendre Loveland, CO 80538 4 650 052 € (349,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,87 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Schuman Companies is pleased to offer the opportunity to purchase the Golds Gym at The Loveland Yards.
5709- 5725 McWhinney has been fully renovated and totals 24,514 sf.
There is 9 years left on the initial term of the lease, current rental rate is $15.30NNN, equals $375,060.
Solid investment that can be acquired for below replacement costs at only $222/ sf.
Call Alex for further details- 970-219-1493
5709- 5725 McWhinney has been fully renovated and totals 24,514 sf.
There is 9 years left on the initial term of the lease, current rental rate is $15.30NNN, equals $375,060.
Solid investment that can be acquired for below replacement costs at only $222/ sf.
Call Alex for further details- 970-219-1493
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
13 313 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1994/2023
Prix
4 650 052 €
Prix par m²
349,30 €
Taux de capitalisation
6,87 %
RNE
319 540 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
5,72 ha
Zonage
B - Convient à l'industrie légère, aux bureaux et à la vente au détail
Stationnement
350 places (26,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 23 604 € | |
| Évaluation du terrain | 33 801 € | Évaluation totale | 57 405 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
33 801 €
Évaluation des aménagements
23 604 €
Évaluation totale
57 405 €
1 sur 22
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Présenté par
5709- 5725 McWhinney Blvd- Bldg A | 5601-5753 McWhinney Blvd
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