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5601-5609 W Glendale Ave Local commercial 1 100 m² 100 % Loué À vendre Glendale, AZ 85301 1 514 983 € (1 377,06 €/m²)

5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ 85301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Low Basis Price Per Square Foot, Great Investment Opportunity
  • Flexible Lease Terms, Providing Re-Structuring Value Add Opportunity
  • Multi-Tenant Retail Investment or Owner User Property In Oldtown Glendale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a rare opportunity to acquire a multi-tenant inline retail building prominently located on Glendale Avenue in the heart of Oldtown Glendale. This highly walkable, pedestrian-friendly location benefits from strong foot traffic and is situated within a well-established, commercially zoned district with consistently high occupancy rates. The property features a diverse tenant mix with long-term occupants currently operating under below-market lease rates, providing significant upside potential. All leases include landlord-favorable early termination clauses, offering flexibility for repositioning or redevelopment.

PIÈCES JOINTES

5601 W Glendale Ave - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 100 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1935
Prix
1 514 983 €
Prix par m²
1 377,06 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-T-C PR
Stationnement
7 places (6,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Glendale Avenue only

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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BMO
Filiberto's Mexican Food
Bell Bank
Planet Fitness
Starbucks
Arizona Federal Credit Union
Academy Bank
Golden Corral
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 146-02-029 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 30 522 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
146-02-029
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
30 522 €
(602) 319-1326

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35796943

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ 85301

Ce Westside Local commercial situé à 5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ 85301 est actuellement disponible. Contactez ROI Properties, LLC pour plus d’informations.

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5601-5609 W Glendale Ave
(602) 319-1326 x

5601-5609 W Glendale Ave

1/3

Jake Vice
(602) 319-1326

Beth Jo Zeitzer
(602) 319-1326

Tommy Moore
(602) 397-4886

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