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5601-5609 W Glendale Ave Local commercial 1 291 m² 100 % Loué À vendre Glendale, AZ 85301 1 164 874 € (902,06 €/m²)

5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ 85301

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Informations principales sur l'investissement

  • Low Basis Price Per Square Foot, Great Investment Opportunity
  • Flexible Lease Terms, Providing Re-Structuring Value Add Opportunity
  • Multi-Tenant Retail Investment or Owner User Property In Oldtown Glendale

Résumé analytique

Presenting a rare opportunity to acquire a multi-tenant inline retail building prominently located on Glendale Avenue in the heart of Oldtown Glendale. This highly walkable, pedestrian-friendly location benefits from strong foot traffic and is situated within a well-established, commercially zoned district with consistently high occupancy rates. The property features a diverse tenant mix with long-term occupants currently operating under below-market lease rates, providing significant upside potential. All leases include landlord-favorable early termination clauses, offering flexibility for repositioning or redevelopment. - Please Do Not Disturb Tenants

Pièces jointes

5601 W Glendale Ave - Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 291 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1935
Prix
1 164 874 €
Prix par m²
902,06 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-T-C PR
Stationnement
7 places (5,42 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 146-02-032
  • 146-02-031
  • 146-02-030
  • 146-02-029
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 10 530 € Évaluation totale 69 609 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 146-02-032
  • 146-02-031
  • 146-02-030
  • 146-02-029
Évaluation du terrain
10 530 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
69 609 €
(480) 273-0212

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Contacts

  • ID de l’annonce: 35796943

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ 85301

Ce Westside Local commercial situé à 5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ 85301 est actuellement disponible. Contactez ROI Properties, LLC pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
5601 W Glendale Cover Aerial
5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
5601 W Glendale Retail Aerial
5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
5601 W Glendale Third Page Aerial
1 sur 1
5601-5609 W Glendale Ave
(480) 273-0212 x

5601-5609 W Glendale Ave

Jake Vice
(480) 273-0212

Beth Jo Zeitzer
(602) 319-1326

Tommy Moore
(602) 397-4886

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