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Leduc Lands 5601 43 St Lots | Terrain commercial | 0,37-0,89 ha | À vendre | 265 057 €-615 249 € par lot | Leduc, AB T9E 1R9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Number of Lots: 10 fully serviced lots ranging from 0.91?ac to 2.19?ac (total 13.49?ac)
- Prime Location: Situated at 43?St & 56?Ave, offering fast access to QEII Hwy, Hwy?625, and Airport Road
- Business Zoning: Zoned “CBO,” permitting a variety of industrial, warehousing, commercial, and aviation-support uses
- Pricing: Individual lot pricing from ~$423,150 up to ~$982,215 CAD; per-acre rates between ~$448,500 and $465,000 CAD
- Airport Proximity: Minutes from Edmonton International Airport (YEG), supporting aviation and logistics uses
- Development Ready: All lots are fully serviced, level, and ready for build-out—minimal time to occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Prime Location at 43 Street & 56 Avenue, Leduc, Alberta
- Immediate Availability with 0.91 to 4.36 acres of contiguous land
- Excellent Accessibility, just minutes from major roadways
- Competitive Pricing starting at $448,500 per acre
- Business-Friendly Zoning suitable for a range of uses
- Flexible Acquisition Options to build your ideal facility
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
10 LOTS DISPONIBLES
Lot 2
| Prix | 294 184 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Prix | 294 184 € |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Surface du lot | 0,41 ha |
Build-ready, fully serviced corner lot with easy access to QEII Hwy and Airport Road—ideal for light industrial or commercial operations.
Lot 3
| Prix | 302 922 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Prix | 302 922 € |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Surface du lot | 0,42 ha |
Strategically sized, service-ready parcel with highway frontage and proximity to YEG—perfect for logistics or aviation-related use.
Lot 8
| Prix | 609 630 € | Surface du lot | 0,88 ha |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Prix | 609 630 € |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Surface du lot | 0,88 ha |
Large, fully serviced lot offering high flexibility in design—excellent for distribution, storage, or manufacturing.
Lot 9
| Prix | 615 249 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Prix | 615 249 € |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
Expansive parcel with top-tier infrastructure, offering prime logistics positioning near airport and highways.
Lot 20
| Prix | 396 119 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Prix | 396 119 € |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Surface du lot | 0,57 ha |
Mid-sized, serviced lot with strategic access to major trade routes—great for distribution or industrial ventures.
Lot 21
| Prix | 368 026 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Prix | 368 026 € |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Surface du lot | 0,53 ha |
Fully serviced and development-ready, with strong connectivity for a variety of commercial/industrial layouts.
Lot 22
| Prix | 401 738 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Prix | 401 738 € |
| Prix par ha | 694 206,79 € |
| Surface du lot | 0,58 ha |
Well-proportioned, build-ready site in a growing business node—ideal for light manufacturing or storage facilities.
Lot 25
| Prix | 265 057 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Prix | 265 057 € |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Surface du lot | 0,37 ha |
Compact yet fully serviced lot—efficient footprint for smaller industrial or commercial operations.
Lot 26
| Prix | 294 184 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Prix | 294 184 € |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Surface du lot | 0,41 ha |
Serviced and accessible, sized similarly to Lot?2—well-suited for flexible commercial or industrial use.
Lot 27
| Prix | 294 184 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Prix | 294 184 € |
| Prix par ha | 719 746,17 € |
| Surface du lot | 0,41 ha |
Identically sized to Lot?26, offering ready-to-build infrastructure and strong exposure for commercial development.
DESCRIPTION
Prime Development Opportunity – Serviced lots available in a growing industrial and commercial area. Excellent Accessibility – Quick access to QEII Highway, Highway 625, and Airport Road, connecting to major trade routes. Proximity to the Airport (YEG) – Ideal for logistics, distribution, and aviation-related businesses. Thriving Business Hub – Surrounded by established industrial and commercial operations, supporting business growth. Flexible Zoning Options – Suitable for a variety of industrial and commercial uses. Nearby Amenities – Close to gas stations, hotels, restaurants, and essential services for added convenience
Présenté par
Leduc Lands | 5601 43 St
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