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Résumé analytique

Located in the heart of Fort Myers’ industrial corridor, this well-maintained 10,598± SF property (built 2003) offers an ideal mix of office (2,000 SF) and warehouse space (8,598± SF) with easy access to I-75 and major commercial routes. The fully air-conditioned office area features nine (9) private offices, a reception/foyer, two (2) restrooms, and a kitchenette. The warehouse boasts a large open floor plan with high ceilings, two oversized bay doors, a mezzanine for extra storage, and an air-conditioned storage closet or private office. Dual 3-phase 200-amp services support a range of operations. Perfect for contractors, logistics, light manufacturing, or any growing business.

Pièces jointes

Zip Dr - 5600

Informations sur l’immeuble

Prix 2 238 756 €
Prix par m² 2 273,80 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 985 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2003
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IPD - Développement industriel planifié

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
  • Chauffage - Électrique

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 985 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Entrepôt industriel à locataire unique Deux (2) portes de plain-pied Hauteur libre de 6 mètres 20 places de stationnement Zone IPD

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 985 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
985 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 985 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Entrepôt industriel à locataire unique Deux (2) portes de plain-pied Hauteur libre de 6 mètres 20 places de stationnement Zone IPD

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10-44-25-10-00000.1450
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
826 268 €
  • ID de l’annonce: 41862736

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5600 Zip Dr, Fort Myers, FL 33905

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