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5600 Yale St Espace disponible | 65–279 m² | Local commercial | Houston, TX 77076
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Informations principales
- Flexible layout to suit a variety of business types, flex/warehouse and retail
- Completely renovated
- on-site parking and easy access to major roads
- Yale St. frontage with strong daily traffic
- One space with private yard option
- Surrounded by dense residential + local businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
5600 Yale St - 1er étage
Discover premier retail/office space for lease at 5600 Yale St., Houston, TX 77076, located in a high-traffic strip center along one of the area’s busiest corridors. Multiple suites available from 700 SF up to 3,000 SF, offering flexible configurations for a wide range of businesses. Positioned on a strong retail artery near established neighborhoods, the center benefits from excellent visibility, steady daily traffic, and convenient access to major routes including I-45, 610, and the Hardy Toll Road. Surrounding residential growth and consistent commercial activity make this an ideal location for retailers, service providers, medical users, or office users seeking a central, accessible address. Ample parking, prominent signage opportunities, and a vibrant mix of neighboring businesses help you attract customers from day one. Whether you're expanding, relocating, or launching something new, 5600 Yale St. offers a location that truly works for you.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Suite sizes from 700 SF – 3,000 SF.
- Suitable for retail, office, service, or creative.
- Prime visibility along high-traffic Yale St.
- Quick access to I-45 and the 610 Loop.
- Located near established neighborhoods and active.
- Strip center with consistent daily traffic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5600 Yale St, Houston, TX 77076
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coarse
- Services
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- Didi Braide & Weaves
- Services
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- Exotics Blazin
- Services
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- Highcrest Property Management LLC
- Immobilier
- 3
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- Yale St Tires
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coarse | Services | - | - |
| Didi Braide & Weaves | Services | - | - |
| Exotics Blazin | Services | - | - |
| Highcrest Property Management LLC | Immobilier | 3 | - |
| Yale St Tires | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Flex/warehouse and retail opportunity on busy Yale Street! 5600 Yale St offers 700–3,000 SF of flexible retail or office space within a high-visibility neighborhood shopping center in the heart of Houston’s growing 77076 corridor. This well-located strip center sits along a major north–south thoroughfare with constant traffic, strong local demographics, and excellent exposure for any business. The property features multiple vacancies with customizable layouts, perfect for retailers, service businesses, professional offices, boutique concepts, or creative users. One space includes optional yard access, ideal for outdoor use or business expansion. Tenants benefit from convenient onsite parking, easy access to major roads, and close proximity to established neighborhoods, schools, and daily-need retailers.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5600 Yale St
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